Leilighet til salgs i El Raval, Barcelona by, Barcelona

Fortryllende renovert leilighet med 2 soverom, 2 bad og balkong i Rambla del Raval.

Midt i sentrum av Barcelona, med en enestående beliggenhet på Rambla del Raval, presenterer vi denne fullt renoverte leiligheten på 66 m2 innvendig bruttoareal, med en balkong på 6 m2.

Beliggende i en historisk bygning med karakter, kombinerer denne eiendommen sjarm og modernitet, og tilbyr en innbydende atmosfære med parkettgulv, synlige bjelker (volta catalana) og finish av høy kvalitet.

Balkongen på 6 m2 er en oase av ro takket være beliggenheten mot en stille, indre gårdsplass, og er ideell for å spise utendørs eller ta sol.

Stue-/spisestuen dreier seg rundt et åpent, møblert kjøkken, ideelt for å dele gode øyeblikk sammen.

To romslige, lyse dobbeltsoverom deler balkongen, og gir et hyggelig utendørsareal. Ett av dem har eget bad, mens et andre bad, moderne og funksjonelt, kompletterer boligen.

Ideell planløsning:
- 1 romslig og koselig stue-/spisestue med møblert kjøkken i åpen løsning
- 1 lys dobbeltsoverom med eget bad, med møblert baderom (med dusj) og utgang til balkongen
- 1 andre, lyst dobbeltsoverom med utgang til balkongen
- 1 andre møblert baderom med dusj
- 1 ekstra rom for vaskemaskin, varmtvannsbereder og hyller

Høydepunkter:
- Tiltak for ITE allerede budsjettert og godkjent
- Sentralt reversibelt klimaanlegg (kald/varm) i alle rom
- Parkettgulv
- Nydelige volta catalanas
- Felles takterrasse med hyggelige utsikter
- Felleskostnader 40 €/måned
- IBI 290 €/år
- Kjeller-/romslig lagerrom uten heis

Plassert få skritt fra Las Ramblas, Port de Barcelona og det berømte markedet La Boqueria, har denne eiendommen en privilegert beliggenhet. Stranden ligger bare 20 minutters gange unna, og den internasjonale flyplassen El Prat er 25 minutter med bil.

Enten som hovedbolig eller investering, representerer denne eiendommen en mulighet i ett av Barcelonas mest dynamiske områder.

Grunnleggende egenskaper:
- Sekundærbolig, i perfekt stand
- Innvendig bruksareal 56,40 m2
- Bebygd areal 72 m2
- CHB0591412301 / CEE-nummer J3SS4M0QM
- Eieren er ikke Gran Tenedor