Finca/Herregård til salgs i Rialp, Lleida

Investeringsmulighet 360° i Pyreneene: landsted + bærekraftig restaurant

Beliggenhet: Naturpark i l'Alt Pirineu (10 min fra Port Ainé og Llavorsí)

Areal: 553 m² bebygd | tomt: 736 m² | høyde: 1.080 m

Eiendommen ligger i et privilegert naturlig miljø og er i drift 365 dager i året (ski om vinteren og eventyrsport om sommeren). Det selges dette praktfulle landlige komplekset, fullt utstyrt og klart til å begynne å gi avkastning fra første dag.

Det som gjør denne eiendommen unik:
- Aktiv gjestfrihetsvirksomhet: første etasje med utstyrt restaurant (12 bord, steinbar, renoverte toaletter og fullt industrielt kjøkken).
- Sjarmerende overnatting: 5 dobbeltrom i suite, alle med eget bad og balkong med panoramautsikt.
- Maksimal effektivitet og besparelser: 33 solcellepaneler som sikrer energiuavhengighet, høyytelses pelletskjel for oppvarming og lader for elektriske kjøretøy.
- Privat område / bolig: renovert etasje etter eget ønske (kjøkken med øy med 5 kokeplater, 85" TV, elektriske sofaer), vaskerom, garasje og åpent areal under taket med mange muligheter.
- Eksepsjonelle uteområder: stor terrasse på 300 m², ideell for utendørsservering eller som relax-område.
- Maksimal fleksibilitet: Vil du ha et annet bedriftsoppsett? Første etasje gir mulighet til å omdanne det teknisk på en enkel måte til uavhengige ferie-leiligheter eller til en stor utvidelse av hovedboligen.

Vil du kjenne tallene for virksomheten og få hele dokumentasjonen?

Ta kontakt for å avtale et privat besøk eller for å motta mer informasjon.