Finca/Herregård til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Fantastisk gård med 693 m2 bebygd areal i Chiclana de la Frontera, med romslige oppholdsrom og en tomtestørrelse på 8.561 m2 fullt inngjerdet.

Fullt legalisert med AFO, vann fra nettet, strøm med måler og solcellepaneler, WiFi og en brønn.

Den har REGA-sertifikat for drift opptil 5 hester.

24 rom tilbyr et uendelig antall muligheter for deg som ser etter plass, komfort og et rolig miljø, og åpner en verden av muligheter for investering.

Hovedegenskaper:

Hovedbolig i 2 etasjer:

- Øvre etasje: tre doble soverom, to med air condition, og ett bad.
- Nedre etasje: stue/spisestue med peis og air condition, kjøkken utstyrt i toppklasse og innglasset veranda med climalix som åpner til en terrasse i to plan, med utsikt over svømmebassenget og landlige omgivelser med åpen horisont mot dyrkingsmarker og vingårder på landsbygda i området.
- Sideveranda i surferstil med sportsrom og grillområde.
- Svømmebasseng på 44 m2 med saltklorering, fullt bad, bod, solarium og chillout-område med grill.
- Privat carport til boligen med plass til to biler, utvendig toalett, bod til verktøy og bod til ved.
- Hageområde med dam for fisk.

Bygg 1:

- Romslig sal med air condition, bar, industrikjøkken og 2 bad (dame/herre). Det er ideelt for utleie som selskapslokale, til familiearrangementer eller fester med venner.

Bygg 2:

- Grenser til bygg 1. Det har et rom og et sportsrom med forberedelse for bad.

Bygg 3:

- Sal, med sportsrom og ett bad.

Parkeringsområde:

- Område som grenser til bygg 1: parkering med sportsrom, bar og tildekket område for live musikk. Kan brukes til mottakelse eller for å organisere velkomstcocktails.

Område for barnelek:

- Rett ved inngangen finner vi et område for barnelek, til underholdning for de minste.

- Sikkerhetssystem med pansret dør, alarm og videon overvåking for å gi trygghet og beskyttelse til beboerne.

Gården har en andre inngang på sørsiden av eiendommen, der vi finner et landlig område i sin reneste form, frukttrær, ender, høner og en stor ridebane dersom du er glad i hester.

Ligger i et rolig og privilegert område i Chiclana de la Frontera, tilbyr denne gården alle fordelene ved å bo på landet, et fristed for ro og avslapning, i kort avstand fra byens viktigste steder:

- Trikk: bare 2,4 km unna for enkel tilgang til ulike områder.
- Bakeri, bensinstasjon og lokale restauranter noen få minutter unna for å dekke daglige behov.
- 9 km til stranden La Barrosa og Sancti Petri.
- Nært alle strendene og naturområdene langs Costa de la Luz.

For hvem passer denne eiendommen?

Ideell for:

- Investorer som ser etter høy avkastning fra første dag.
- Familier som ønsker å bo og drive sin egen virksomhet.
- Eiere som ønsker en andre bolig og leie ut resten.
- Turistprosjekter eller landlig tilflukt.

Ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe denne fantastiske gården i Chiclana de la Frontera og begynn å nyte en enestående livsstil i et unikt miljø.