Finca/Herregård til salgs i Moratalla, Murcia

Referanse: 932701

Landbrukseiendom på 294 hektar med historiske gårdstun og PAC-rettigheter i Moratalla (Murcia)
En unik eiendom i et av områdene med størst utviklingspotensial nordvest i Murcia

Det er få eiendommer som kombinerer et så stort areal, landbruksproduksjon, arkitektonisk kulturarv, god tilgjengelighet og utviklingspotensial på ett og samme sted. Denne enestående eiendommen på 294 hektar ligger i kommunen Moratalla, midt i det naturlige og landbruksmessige landskapet nordvest i Murcia.

Eiendommen ligger bare 4,5 km fra Moratalla, 9 km fra Caravaca de la Cruz og 80 km fra Murcia by. Motorveien ligger knapt 9 km unna, og eiendommen har dermed svært gode forbindelser uten at det går på bekostning av privatlivet eller områdets naturskjønne kvaliteter.

En stor, produktiv eiendom

Driften har et solid etablert landbruksgrunnlag:

115 hektar med mandeltrær på tørrland
143 hektar dyrkbar jord
2,12 hektar med olivenlund
Tilleggsarealer med krattvegetasjon, produksjonsskog av furu, aleppofuru og beitemark

Eiendommen har interne veier, terrasserte jordstykker, opparbeidede parseller og flere adkomstveier fra hovedveien. Dette gjør både landbruksdriften og fremtidige investeringsprosjekter enklere.

PAC-rettigheter inkludert

Overdragelsen omfatter 210,45 PAC-rettigheter, noe som utgjør en betydelig merverdi for landbruksaktører og profesjonelle gårdsbruk.

Kulturarv på landsbygda med stort potensial

Et av eiendommens fremste fortrinn er to tradisjonelle gårdstun med murcisk landlig arkitektur. De ligger i et usedvanlig vakkert landskap og har betydelig kulturhistorisk interesse.

I tillegg gir størrelsen mulighet for å oppføre:

Landbruksbygninger
Hjelpebygninger knyttet til driften

Dette gjør eiendommen til en unik mulighet for å utvikle prosjekter som kombinerer landbruksvirksomhet, bevaring av kulturarv og økt eiendomsverdi.

Flere investeringsmuligheter

Eiendommens egenskaper gjør den særlig attraktiv for:

Investering i landbruk og landbruksbasert næringsmiddelindustri

Utvidelse av eksisterende gårdsbruk, ekstensivt landbruk, flerårige vekster, vertikal integrering av landbruksbasert næringsmiddelproduksjon og profesjonell forvaltning av jordbruksarealer.

Investering i fast eiendom

Anskaffelse av en stor eiendom med potensial for verdibevaring og inntekter knyttet til utnyttelse av jorden.

Landlig turisme og naturopplevelser

De tradisjonelle bygningene og de enestående naturomgivelsene gjør det mulig å utrede prosjekter innen landlig overnatting, opplevelsesturisme, hesteaktiviteter, gårdsturisme eller naturbaserte opphold.

Landbruks- og husdyrprosjekter

Gode muligheter for kombinerte jordbruks- og husdyrbruk, der eiendommens varierte arealer og ressurser utnyttes.

Et sjeldent tilbud i markedet

Store landbrukseiendommer på nærmere 300 hektar, med tradisjonelle bygninger, PAC-rettigheter og gode transportforbindelser, blir stadig sjeldnere og er etterspurt blant investorer, landbruksaktører og eiendomsinvestorer.

Denne eiendommen er en sjelden mulighet til å overta et storskalabruk med produksjonskapasitet, kulturhistorisk verdi og et betydelig potensial for fremtidig utvikling.