Finca/Herregård til salgs i Alburquerque, Badajoz

Referanse: 960419

Alburquerque – gårdseiendom – hus – 465 m² – garasje – svømmebasseng – lys

Eiendommen ligger i kommunen Alburquerque, 3 km fra nærmeste landsby og 5 km fra grensen til Portugal, ved Alentejo.

De to enetasjes boligene, som ble bygget i 2009, har et samlet boareal på 465 m² og ligger i et romslig område på en eiendom på over 93 000 m². Her vokser det mange pinjetrær, noe som sikrer fullstendig privatliv og skjerming.

Eiendommen består av to boliger med moderne design som ligger nesten inntil hverandre, og som deler terrasse og svømmebasseng. Dermed kan man ha en hovedbolig og i tillegg et romslig arbeidsområde eller gjestehus. Den store terrassen, som strekker seg mellom de to boligene og svømmebassenget, er helbelagt med porselensfliser.

Planløsningen i hovedhuset er utformet med tanke på komfort og funksjonalitet. Den rommer en stor stue med spiseplass og et kjøkken med dobbel kjøkkenøy, utstyrt med eksklusive hvitevarer (gasskomfyr, induksjonstopp og ekstra stor stekeovn). Stuen og kjøkkenet utgjør til sammen et praktisk, åpent rom. I tillegg er det et toalettrom, vaskerom, spiskammer og direkte utgang til svømmebassenget og en vinterterrasse. Fra kjøkkenet er det også direkte adkomst til den store garasjen med plass til to biler. Soverommet med eget bad har et dobbelt badekar med utsikt over eiendommen, adkomst til et bad med dusj og et stort garderoberom. Soverommet har også gasspeis.

Takhøyden er på over fire meter, og stuen har en stor vegg av lokal naturskifer med indirekte belysning.

Begge boligene har heve-skyvedører med tredobbelt isolerglass og myggnett, noe som gir godt med dagslys og god varmeisolering. Boligene har helt separate strøm-, vann- og varmesystemer.

Oppvarmingssystemet er toppmoderne: vannbåren gulvvarme i hele boligen og solcellepaneler med 24 nye batterier, alle med godkjente kontroller, som forsyner begge boligene med all nødvendig strøm. Boligen har energiklasse A, noe som sikrer selvforsyning med strøm. Eiendommen har en 73 meter dyp brønn med tillatelse, en energibesparende pumpe og en ekstra vanntank på 10 000 liter, samt en annen tank på 1 000 liter inne i boligen. Dette sikrer jevn vanntilførsel. Sikkerheten ivaretas av en sikkerhetsdør og et alarmsystem med videoovervåking. En god internettforbindelse sørger for optimal tilkobling til enhver tid, slik at det er mulig å arbeide hjemmefra midt i naturen.

Utendørs har eiendommen et saltvannsbasseng med oppvarming av vannet, omgitt av naturomgivelser som gir en naturnær livsstil. En stor kjeller gir gode muligheter for oppbevaring og allsidig bruk av eiendommen. Innen 14 km finner man supermarkedet Eroski, helsesenter, apotek, skole, videregående skole, idrettshall og andre servicetilbud.

Det er mulig å kjøpe en tilstøtende eiendom på 19 hektar med oliventrær, korkeiker og steineiker i tillegg, dersom man ønsker enda større plass.

Eiendommens beliggenhet skjermer mot miljø- og lysforurensning, slik at man kan nyte en klar nattehimmel.