Leilighet til salgs i Centro Historico, Málaga by, Málaga

Selg denne fantastiske enestående eiendomsmuligheten, med tanke på at den består av to selvstendige tinglyste eiendommer som er fysisk forbundet midt i hjertet av Málaga, beliggende ved ikoniske gater og steder som Calle Carretería, Plaza del Teatro og Plaza de Uncibay, og bare noen få skritt fra Teatro Cervantes de Málaga.

Boligen ligger i en bygning i perfekt bevaringstilstand, med heis, og skiller seg ut med en eksepsjonell egenskap som gjør den til et unikt aktivum i markedet: Den består av to uavhengige tinglyste eiendommer, som i dag er fysisk forbundet, med mulighet for å reversere sammenslåingen på en enkel måte og gå tilbake til sin opprinnelige konfigurasjon.

Den første tinglyste eiendommen tilsvarer en bolig på ca. 110 kvadratmeter bruksareal, som i dag er disponert som en hjørneleilighet med vinduer mot utsiden, svært lyssterk, med terrasse. Den tilbyr flere muligheter for omdisponering for å oppnå en bolig med 3 soverom, inkludert kjøkkenområde og to bad, etter behov, og tilpasser seg ulike boligkonfigurasjoner.

Den andre tinglyste eiendommen er i dag innrettet som kontor, men kan enkelt klargjøres som en uavhengig bolig.

Denne allsidigheten åpner for ulike scenarier: På den ene siden kan man beholde begge eiendommene uavhengige, der man leier ut den ene og skaper en attraktiv avkastning. På den andre siden kan man integrere dem i én enkelt bolig, og dermed skape en spektakulær stue-spisestue i store dimensjoner, samt utforme en eksklusiv bolig med romslighet og muligheter som er lite vanlige i det historiske sentrum. Denne dobbeltheten – to tinglyste enheter til prisen av én – gir eiendommen en særegen karakter i forhold til resten av tilbudet. Det er en eiendom med stort potensial både for fast bolig og som investering, der fleksibiliteten, den privilegerte beliggenheten og den særskilte tinglyste utformingen gjør den til en ekstraordinær mulighet.