Villa til salgs i La Torre Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Romslig, privat hage, ideell for utendørsliv
Stor takterrasse med boblebad, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster
Uteplass utformet for servering under åpen himmel
Lys stue med høyt under taket og store vinduer som skaper en luftig følelse
To doble soverom, begge med innebygde garderober
Hovedsoverom med eget bad og walk-in-dusj
Fullt utstyrt kjøkken med eget vaskerom
Carport
Beliggende i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig sikkerhet
Tilgang til velholdte felles svømmebassenger

1. Kjøpesum og betalingsmåte
Samlet vederlag for kjøpet av eiendommen og den tilhørende «nøkkelferdige utleievirksomheten» (inkludert Airbnb-rangering nr. 1, eksisterende bookinger for 2026–2028 og kundedatabase) er €250,000.00, fordelt slik:
Forskuddsvederlag: €200,000.00 betales i sin helhet ved undertegning av offentlig kjøpekontrakt (Escritura) hos notarius publicus.
Utsatt virksomhetsverdi: €50,000.00 («utsatt restbeløp») gjøres opp utelukkende gjennom overdragelse av fremtidige leieinntekter, som definert i den obligatoriske forvaltningsavtalen (punkt 2).

2. Obligatorisk forvaltning og overdragelse av rettigheter
Som vilkår for salget til den foretrukne prisen på €200,000.00 godtar kjøperen å inngå en eksklusiv avtale om utleieforvaltning.
Selgeren (privatperson) overdrar herved retten til å motta det utsatte restbeløpet på €50,000.00 til forvalteren.
Kjøperen godtar at betalinger til forvalteren gjennom tilbakeholdte leieinntekter juridisk sett gjør opp kjøperens gjeld til selgeren.

3. Inntektsfordeling og betjening av gjeld
Av brutto leieinntekter generert av eiendommen skal forvalteren trekke fra følgende i prioritert rekkefølge:
Forvaltningshonorar: 30 % + IVA av bruttoinntektene.
Tilbakebetaling av gjeld: 100 % av det resterende beløpet («eierens andel») holdes tilbake av forvalteren og brukes til å redusere det utsatte restbeløpet på €50,000.00.
Fullføring: Når det utsatte restbeløpet når €