Villa til salgs i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Beliggende på et ettertraktet hjørnetomt i Urb. La Marina, byr denne attraktive Sierra-villaen på tre soverom, to bad, separat gjesteinnkvartering og en romslig solterrasse på taket. Alt dette kun en kort spasertur fra et bredt utvalg av tjenester.

Med sørøstlig orientering ligger boligen på en generøs tomt på ca. 255 m², som er betydelig større enn gjennomsnittet for denne modellen. Med et bebygd areal på ca. 82 m² tilbyr villaen fleksibel innkvartering fordelt over to etasjer, og representerer en utmerket mulighet som fast bolig, feriebolig eller investering for utleie.

Eiendommen har en ideell beliggenhet, kun 600 meter fra et populært forretningsområde med et utmerket utvalg av barer, kaféer, restauranter, butikker, et supermarked og andre tjenester for daglig bruk.

Hovedboligen ligger i første etasje. Noen få trinn leder til en hevet, overbygd terrasse som gir en innbydende entré og en hyggelig spiseplass utendørs. Innvendig har villaen en lys og romslig stue/spisestue, ideell for avslapning og for å ta imot gjester. Den har også et separat, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og en praktisk vaskesone. På denne etasjen finner du to dobbelt soverom, begge med innebygde garderober, samt et familiebad med servant, toalett og badekar.

En utvendig trapp leder til øverste etasje, der den separate gjesteinnkvarteringen finnes. Dette private området er ideelt for familie og venner som besøker boligen, og har egen inngang. Den imponerende solterrassen har en spesialtilpasset glassinnfatning med servant, og brukes i dag som en andre stue, noe som skaper ekstra plass som kan nytes hele året. Herfra kommer du til et stort dobbelt soverom med innebygde garderober, samt et privat bad utstyrt med servant, toalett og en moderne dusj i plan med gulvet, fra vegg til vegg. Solterrassen har i tillegg rikelig med plass til å sole seg og slappe av, samtidig som du nyter hyggelige utsikter over området.

Utendørsområdet er en av eiendommens mest fremtredende egenskaper. Hjørnetomten, større enn vanlig, er utformet for minimal vedlikehold, med en asfaltert inngang og privat parkering innenfor tomten med adkomstport. På den andre siden av hagen, dekorert med grus, finnes flere modne trær og busker, og det er også nok plass til å installere et privat basseng hvis ønskelig, noe som gir enda mer verdi og glede til boligen. En liten luke gir tilgang til et praktisk lagringsrom under boligen, ideelt for å oppbevare verktøy og holde hagen ryddig.

For dem som ønsker å nyte bading uten vedlikeholdet som følger med et privat basseng, finnes det et fint fellesbasseng med svært velholdte hager i nærheten av boligen, og kun forbeholdt beboerne. Det holdes ved like gjennom en liten årlig avgift. Blant de ekstra egenskapene er den romslige hjørnetomten, air condition, sørøstlig orientering, gitter og sikkerhetssjalusier, aluminiumsvinduer i vaskesonen, privat parkering innenfor tomten, vedovn og et utmerket potensial for å bygge et privat basseng.

Boligen har yttervegger med Cotegran, et vedlikeholdsfritt kledningsmateriale. Selges delvis møblert, i god stand, og med store deler av sine opprinnelige egenskaper bevart. Alle hvitevarer inngår også i salgsprisen.