Rekkehus til salgs i Villamañán, Leon

Hus i bygård med gårdsplass og garasje, 30 min fra León.

Oppdag dette sjarmerende huset i bygård til 79.900, bygget i 1995, beliggende i Villacalbiel, i et rolig område omgitt av natur, kun 30 minutter fra sentrum av León. En bolig med stort potensial, ideell for deg som ønsker ro uten å gi avkall på nærheten til byen.

Boligen har et grafisk areal på 144 m², 110 m² bebygd, hvorav 64 m² tilhører boligen. Arealene er svært godt fordelt og utnyttet, og den trenger lite oppussing for å kunne tilpasses din smak.

Innvendig planløsning med omtrentlige arealangivelser:
- Stue: 11,07 m²
- Kjøkken: 7,39 m²
- Gang: 14,53 m²
- Bad: 4,06 m²
- Soverom 1: 10,37 m²
- Soverom 2: 8,55 m²
- Bod: 2,04 m²
- Uavhengig fyrrom (utvendig)

Som tilbygg:
- Veranda: 8,70 m²
- Hage + bod/lagringsrom: 31 m²
- Garasje: 22,65 m²

Opplysninger:
- Oppvarming med diesel: har en tank med kapasitet 1000 L og det er 600 L.
- IBI: 101
- Søppel: 27/år
- Avløp og takrenner: 18
- Avfall: 38

Privat gårdsplass med stort potensial.
En av de store fordelene ved denne eiendommen er den private gårdsplassen, delt i to soner. Første del er perfekt for å lage en avslapningssone og et matområde/“merendero”. Ved å rive det gamle kjøkkenet vil man oppnå en romslig og åpen gårdsplass.

Via noen trapper kommer man til en liten grønnsakshage og en bod/lager på 31 m², ideell som lager, verksted eller også som et rom for fritidsaktiviteter.

Svært romslig frittliggende garasje, perfekt både for kjøretøy og ekstra lagring.

Landsbyen er veldig rolig, med hyggelige naboer og et naturmiljø som er ideelt for å nyte friluftslivet, spesielt hvis du har kjæledyr. Selv om boligen trenger oppussing, gir den en utmerket mulighet til å gjøre den om til et moderne og trivelig hjem, tilpasset fullt ut din livsstil.

Ikke gå glipp av denne muligheten. Kom og oppdag alt potensialet i dette huset i bygård, og gjør det til ditt nye hjem.