Leilighet til salgs i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Dette elegante tomannsboligen er nyoppført, bygget i 2024, og ligger i et eksklusivt boligområde i området Génova, en ettertraktet beliggenhet i Palma på grunn av roen, privatlivet og den utmerkede livskvaliteten.

Eiendommen har 165 m² bebygd areal og 150 m² bruksareal. Den er orientert mot sørøst og skiller seg ut med en ekstraordinær lysstyrke. Området tilbyr alle nødvendige tjenester for hverdagen, som supermarkeder, restauranter, skoler, helsesentre, samt raske forbindelser til sentrum av Palma og de viktigste adkomstveiene.

Boligen er fordelt på to praktiske etasjer. Dagsonen omfatter en romslig og lys stue-spisestue i åpen løsning, som er koblet til resten av boligen for å tilby åpne og funksjonelle rom. Kjøkkenet leveres klart for installasjon, slik at den fremtidige eieren kan utforme det helt etter eget ønske. Nattsonen har to soverom og to bad, og gir en komfortabel planløsning både for fast bolig og som annenhjem. I tillegg har eiendommen to terrasser som gjør det mulig å nyte utelivet og orienteringen mot sørøst.

Blant kvalitetene kan det nevnes gulv i porselen, innvendig snekkerarbeid i tre og utvendig snekkerarbeid i aluminium. Den har air condition, innebygde garderobeskap og energiklassifisering B, med et energiforbruk på 40,55 kWh/m² per år og utslipp på 12,73 kg CO₂/m² per år, og gir et svært godt nivå av energieffektivitet. Boligen har dessuten et svært stille bomiljø og rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Som tillegg inkluderer eiendommen to garasjeplasser og en bod, alt inkludert i salgsprisen. Sameiet har også et felles svømmebasseng og store grønne områder. Årlig beløp for renovasjonsavgiften er 126 €.