Villa til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Hus med 460 m² bygd areal, 6 soverom, 5 bad, 0 toaletter, god stand, utvendig.

Oppdag en av de mest betydelige eiendommene i det ettertraktede området Castellans. Med imponerende 460 m² bygd areal tilbyr denne praktfulle villaen en unik mulighet til å skaffe seg en eiendom i enorm skala, bare noen få skritt fra den gamle bydelen i Jávea. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 980 m², og passer perfekt for en visjonær renovering for å skape et unikt familiekonsept eller en kreativ tilfluktsplass.

Tradisjonell eleganse: Riu Rau med 11 buer
Utvendig er preget av en imponerende og tradisjonell Riu Rau med 11 buer. Dette ikoniske arkitekturelementet i middelhavsstil gir en elegant, skjermet plass for uteliv, med utsikt over hagen og en stor Naya, ideell for store sammenkomster eller til og med et privat ping-pong-område.

Allsidig planløsning i tre nivåer
Villaens planløsning er utformet for fleksibilitet, flergenerasjonsliv eller behov for forretningsvirksomhet hjemmefra:
Hovedplan (inngang): har 4 romslige soverom (2 med eget bad en suite, 2 som deler et bad), en sentral stue og et stort kjøkken. I tillegg omfatter dette nivået et helt uavhengig studio med eget kjøkken og bad, perfekt for gjester eller personale.
Øverste nivå: et stort åpent planløsningsareal med bad. Dette gulvet er et blankt lerret, ideelt for en luksuriøs master-leilighet i toppetasjen, profesjonelt kontorsuite eller et privat treningsrom.
Nedre velvære-nivå: et privat velværested med innendørs svømmebasseng, integrert jacuzzi, en dobbelsdress og to ekstra multifunksjonelle rom.

Beliggenhet og potensial
Eiendommen ligger i et miljømessig beskyttet område, som gir en garanti for naturlige omgivelser. Selv om gjeldende bestemmelser bevarer området ved å begrense bygging til uteareal eller svømmebasseng, gir det eksisterende innendørsbassenget og den enorme innvendige fotavtrykket luksuriøse fasiliteter som er umulige å gjenskape andre steder.

Bo i gangavstand til alle nødvendige tjenester, toppskoler, gourmetrestauranter og byens historiske sjarm i Jávea.

Viktige spesifikasjoner:
Byggeareal: 460 m²
Tomtestørrelse: 960 m² - 980 m²
Soverom: 6 (inkluderer gjestestudio)
Bad: 5
Unike egenskaper: Riu Rau med 11 buer, innendørs svømmebasseng, dobbelsdress, jacuzzi
Tilstand: fullstendig renoveringsprosjekt / ekstraordinært potensial.