Leilighet til salgs i Algeciras, Cádiz

Eksklusiv bolig i boligområdet Los Acebuches (område La Ermita, Algeciras).

Komfort, naturlig lys og en strategisk beliggenhet i et av de mest etterspurte områdene.

Vi presenterer denne fantastiske eiendomsmuligheten som ligger i det populære området La Ermita (Algeciras), i det prestisjetunge Residencial Los Acebuches.

Boligen ligger i 1. etasje med heis, og skiller seg ut med svært god planløsning, mye lys i alle rom, fullt utstyrte fellesfasiliteter og en enestående beliggenhet, omgitt av tjenester og infrastruktur. Eiendommen selges delvis møblert, og gir en løsning klar til å flytte rett inn med full komfort.

Bebygd areal: 69,75 m2 (inkludert forholdsmessig andel av fellesarealer).
Nyttig areal: 52,46 m2.

Entréhall / vestibyle: elegant mottak som flyter sømløst inn i hjemmets hovedområder.

Stue/spisestue: romslig og svært lys, utstyrt med split klimaanlegg, takvifte og store vinduer med direkte utsikt inn i urbanisasjonens indre.

Privat terrasse: hyggelig uteplass med fri utsikt over de grønnlagte områdene og det felles svømmebassenget, ideell for avslapning og å nyte klimaet.

Separat kjøkken: fullt utstyrt med hvitevarer (avtrekkshette, keramisk platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap med stor kapasitet) og et moderne design i tretoner og hvitt.

Innglasset vaskerom: ved siden av kjøkkenet, beregnet for klesvask og ekstra oppbevaring.

2 soverom:
- Hovedsoverom: romslig, med innebygd garderobe med stor kapasitet, takvifte og god tilgang til naturlig lys.
- Sekundært soverom: perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor/garderobe, utstyrt med garderobe.

1 komplett bad: utstyrt med servant, toalett og badekar.

Fellesområder og tjenester i boliganlegget

Felles svømmebasseng: stort basseng omgitt av naturlig gress og parasoller, for å nyte i sommermånedene.

Padelbane: eksklusiv idrettsanlegg i selve det boliginnhengede området.

Grønne områder: store, anlagte grøntområder og gangarealer innenfor det lukkede området.

Sikkerhet: anlegget har et 24-timers system for videoveiledning for maksimal trygghet.

Muligheter for parkering: mulighet for opptil 2 valgfrie garasjeplasser i samme bygning.

Beliggenhet i det populære området La Ermita

Beliggende i La Ermita, et av Algeciras mest ettertraktede, rolige og verdsatte boligområder, har eiendommen et nærmiljø fullt av fordeler:

Tjenester i gangavstand:
Bare noen få meter fra Club de Tenis La Ermita.
Supermarkeder Mercadona, Maxi Día og kolonialforretninger 24 t.
Nærhet til stranden El Rinconcillo, med kjente restauranter og chiringuitos.

Strategiske forbindelser og kommunikasjon:
Direkte adkomst til motorveien (A-7), som gjør inn- og utkjøring fra byen smidig.
Bare noen få minutter fra Gibraltar, med rask forbindelse til strendene ved Tarifa.