Leilighet til salgs i Algeciras, Cádiz

Eksklusiv bolig i Residencial Los Acebuches (La Ermita-området, Algeciras)
Komfort, naturlig lys og en strategisk beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene.

Boligen har én garasjeplass (og mulighet for en ekstra garasjeplass).

Generell beskrivelse
Vi presenterer en flott eiendomsmulighet i det ettertraktede La Ermita-området i Algeciras, i det prestisjefylte Residencial Los Acebuches.

Boligen ligger i første etasje og har heis. Den utmerker seg med en svært god planløsning, rikelig med lys i alle rom, omfattende fellesfasiliteter og en førsteklasses beliggenhet omgitt av tjenester og infrastruktur. Eiendommen selges delvis møblert og er dermed klar til innflytting med høy komfort.

Planløsning og innvendige detaljer

Bebygd areal: 69,75 m2 (inkludert forholdsmessig andel av fellesarealene).

Nyttbart areal: 52,46 m2, godt utnyttet.

Entré/gang: Elegant entré med sømløs forbindelse til boligens viktigste rom.

Stue/spisestue: Romslig og svært lys, med split-klimaanlegg, takvifte og store vinduer med direkte utsikt over boligkompleksets indre område.

Privat terrasse: Hyggelig uteområde med fri utsikt over hageområdene og fellesbassenget, perfekt for avslapning og for å nyte klimaet.

Separat kjøkken: Fullt utstyrt med hvitevarer (kjøkkenhette, keramisk platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med stor kapasitet) og moderne innredning i tretoner og hvitt.

Innglasset vaskerom: Tilknyttet kjøkkenet, beregnet på vask og ekstra oppbevaring.

2 soverom:

Hovedsoverom: Romslig, med et stort innebygd garderobeskap, takvifte og rikelig med naturlig lys.

Sekundært soverom: Perfekt som barnerom, gjesterom, kontor eller garderoberom. Utstyrt med garderobeskap.

1 komplett bad: Med servant, toalett og badekar.

Fellesområder og fasiliteter i boligkomplekset
Fellesbasseng: Stort basseng omgitt av naturlig gress og parasoller av lyng, til glede i sommermånedene.

Padelbane: Egen sportsfasilitet innenfor boligkompleksets område.

Grøntområder: Store, inngjerdede hageområder og gangstier.

Sikkerhet: Komplekset har et døgnåpent videoovervåkingssystem for maksimal trygghet.

Parkeringsmuligheter: Én garasjeplass, med mulighet for opptil én ekstra garasjeplass i samme bygning.

Beliggenhet i det ettertraktede La Ermita-området
Eiendommen ligger i La Ermita, et av Algeciras’ mest ettertraktede, rolige og anerkjente boligområder, og byr på mange fordeler:

Fasiliteter like i nærheten:

Bare noen meter fra den velkjente tennisklubben Club de Tenis La Ermita, et viktig sportsanlegg i området.

Supermarkedene Mercadona og Maxi Día samt døgnåpne dagligvarebutikker ligger like i nærheten, slik at hverdagsinnkjøpene blir enkle og bekvemme.

Nær stranden Playa de El Rinconcillo og de velkjente restaurantene og strandbarene med lokal gastronomi.

Transport og strategiske forbindelser:

Direkte adkomst til motorveien A-7, noe som gjør det enkelt å komme seg raskt inn og ut av byen.

Bare noen få minutter fra Gibraltar og med rask forbindelse til strendene i Tarifa.