Penthouse til salgs i Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

Renovert toppleilighet med havutsikt i Coma-ruga

Oppdag denne vakkert renoverte toppleiligheten, som byr på åpen havutsikt, rikelig med naturlig lys og en enestående beliggenhet bare en kort spasertur fra stranden. Med to private terrasser, romslige oppholdsrom og en stilren, moderne renovering, er dette et hjem du kan flytte rett inn i—enten som fast bolig, feriebolig eller som en investeringseiendom.

Eiendommen

Leiligheten har et bebygd areal på 91 m2 (ifølge det spanske eiendomsregisteret), og er planlagt på en gjennomtenkt måte for å maksimere komfort og naturlig lys.

Den består av:

- Tre lyse soverom mot yttervegg.
- Ett fullt utstyrt bad.
- Ett gjestetoalett.
- Romslig stue- og spisestue med godt lys og direkte adkomst til en av terrassene.
- Moderne, fullt renovert og utstyrt kjøkken.

Eiendommen har også fordeler som:

- To private terrasser på til sammen ca. 13 m2.
- Klimaanlegg.
- Nylig gjennomført totalrenovering.
- 4.-etasje med uhindret utsikt og svært godt naturlig lys hele dagen.

Beliggenhet & livsstil

Eiendommen ligger bare fem minutters gange fra stranden, og har en hevet og rolig beliggenhet som gir privatliv samtidig som den tilbyr panoramautsikt mot havet.

Coma-ruga er et ideelt reisemål for deg som ønsker sol, kystliv og utmerket livskvalitet hele året.

Mulig verdistigning i fremtiden

Selv om bygget ikke har heis per i dag, har sameiet tilstrekkelig plass til å installere en uten behov for kompliserte bygningsmessige arbeider eller eksterne endringer.

Dette gir en utmerket mulighet for fremtidig verdistigning, ettersom installasjon av heis vil øke både eiendommens verdi betydelig og dens langsiktige attraktivitet.

Utmerket investeringsmulighet

El Vendrell kommunestyre tillater at turistlisenser kan innhentes i dette området, slik at det kan gjennomføres lovlige ferieutleier, underlagt relevante administrative krav.

Forventet leieinntekt varierer fra ca. €12 000 per år i høysesongen til opptil €20 000 årlig når man inkluderer langhelger og ekstra feriemåneder.

Disse tallene gir en attraktiv avkastning, og gjør eiendommen spesielt interessant for både nasjonale og internasjonale investorer.

Ideelt som andre hjem

Området er trygt, barnevennlig og har svært gode transportforbindelser med både Barcelona og Tarragona, noe som gjør det like godt egnet for fjernarbeid, helgeturer eller lengre opphold.

Den ekstra fordelen med å kunne nyte havutsikt fra ditt eget hjem gjør dette til en virkelig spesiell eiendom.

Kort oppsummert

- Renoveret toppleilighet.
- Åpen havutsikt.
- To private terrasser.
- Tre soverom.
- Lyse og romslige interiører.
- Klimaanlegg.
- Potensial for å få turistutleielisens.
- Potensial for installasjon av heis i fremtiden.
- Bare fem minutter til fots fra stranden.
- Svært god investerings- og livsstilsmulighet.

En unik eiendom som kombinerer middelhavsliv, sterk investeringsmulighet og svært gode utsikter for verdistigning i fremtiden.