Leilighet til salgs i Alboraya / Alboraia, Valencia

Det finnes boliger du kjøper og andre du nyter fra første øyeblikk. Denne eiendommen samler alt som gjør et hus til et ekte hjem: en privilegert beliggenhet ved Middelhavet, en praktfull orientering, utendørsarealer du kan bruke hele året, og et boligkompleks med alle tjenester.

Beliggende i et boligområde, ett av de mest verdsatte kompleksene på Playa de La Patacona, er denne boligen totalrenovert i 2020. Den leveres fullt utstyrt, med møbler og hvitevarer inkludert, slik at du kun trenger å bekymre deg for å nyte.

Med et areal på 77 m2 bebygd og 12 m2 terrasse, skiller boligen seg ut ved å være helt utvendig, i hjørneløsning, og med en utmerket sør- og østorientering. Dette garanterer et ekstraordinært innslipp av naturlig lys hele dagen, i tillegg til en behagelig kryssventilasjon med havbris.

Den romslige stue-spisestuen har direkte forbindelse til en fantastisk terrasse, perfekt for å skape en chill out-sone der du kan slappe av, spise frokost i solen eller dele uforglemmelige kvelder utendørs.

Soveromsområdet har et romslig dobbelt soverom med garderober med innredning og tilgang til en andre glassinnrammede terrasse, som i dag er tilrettelagt som kontor eller område for telearbeid. Det er et svært allsidig rom som tilfører boligen stor ekstra verdi. Boligen har i tillegg et komplett bad en suite.

Kjøkkenet, moderne og med sjenerøse dimensjoner, er designet for å kunne nytes hver dag. Det er fullt innredet og utstyrt, og har en praktisk office-område med TV og direkte tilgang til den separate galleriet.

Boligen er ivaretatt ned til minste detalj og tilbyr utmerkede fasiliteter:
• Totalrenovering gjennomført i 2020.
• Lamelparkett.
• Klimaanlegg kaldt/varmt via kanaler.
• Climalit-vinduer med termisk brobrudd.
• Glatt maling.
• Garderober med innredning.
• Videoporttelefon.
• Myggnett.
• Ventilatorer på bad.
• Sikkerhetsdør.
• Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet.
• Naturgass.
• Helt utstyrt kjøkken med hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin.

Som et ekstra pluss inkluderer eiendommen en parkeringsplass som ligger i andre underetasje, og et romslig bod-/lagringsrom. Dette er et element som etterspørres spesielt i området.

En livsstil som er vanskelig å matche, takket være sine komplette fellesområder og høyt sikkerhetsnivå:
• Felles svømmebasseng.
• Romslige, beplantede områder.
• Lekeplass for barn.
• Sosialklubb.
• Belysning/betjening (resepsjon) / concierge.
• Vakthold og sikkerhetskameraer 24 timer i døgnet.
• Privat og inngjerdet boligområde.

Alt dette ligger bare ca. 50 meter fra Playa de La Patacona, en av de mest verdsatte strendene i Valencia for sin ro, store utstrekning og utmerkede livskvalitet.
Å bo i La Patacona betyr å nyte havet uten å gi avkall på komforten ved å ha alle tjenester i nærheten, bare noen få minutter unna.

Boligen ligger ved et av de mest komplette treningssentrene i området, med basseng og spa, omgitt av et bredt tilbud av spisesteder ved havet, supermarkeder som Mercadona og Consum, apotek, helsestasjon, skoler, barnehager, universiteter og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

I tillegg har den utmerkede forbindelser til Valencia. Linje 31 i EMT har stopp omtrent ved inngangen til boligkomplekset og kobler direkte til sentrum, som nås på 15 minutter.