Finca/Herregård til salgs i Ogíjares, Granada

Vi legger ut for salg en enestående eiendom i et av områdene med størst utviklingspotensial og etterspørsel i storbyområdet Granada: Ogíjares.

Dette er en mulighet både for dem som leter etter et hjem med store rom, privatliv og natur, og for utviklere og investorer som ønsker å dra nytte av det enorme urbanistiske potensialet i en tomt på omtrent 30.000 m2 med omregulert areal.

Eiendommen kombinerer på en perfekt måte livskvalitet og investering. Tomten har store, anlagte uteområder, frukttrær, svømmebasseng og et privilegert miljø der du kan nyte roen uten å gi avkall på nærheten til sentrum av Granada.

På innsiden av tomten ligger et solid bolighus på 324 m2 bebygd areal, fordelt over tre etasjer pluss en lys, flott loftsetasje, som gir flere muligheter både for familiebruk og for andre prosjekter.

Hjemmet ditt:
- Første etasje: 2 soverom, stue med peis, komplett bad, romslig kjøkken, fyrrom/kjelrom for gassdieseloppvarming.
- Første etasje: 5 soverom og et komplett bad.
- Øverste etasje: nydelig loftsetasje med store vindusflater som fyller rommet med naturlig lys og gir mulighet til å nyte flotte panoramautsikter over området.

Et ekstraordinært urbanistisk potensial
I tillegg til sine utmerkede egenskaper som bolig, skiller denne eiendommen seg ut ved den betydelige utnyttelsen av tomtens urbanistiske rammer. I følge det urbanistiske sertifikatet utstedt av Ayuntamiento de Ogíjares er eiendommen klassifisert som urbant areal, innenfor regulativet for Consolidado – Casco Urbano (Consolidated Ground – Urbant sentrum), og tillater ulike bygningstyper, blant annet frittliggende enebolig, tomannsbolig, åpen blokk eller tett kvartal (manzana cerrada densa). På samme måte varierer utnyttingsgraden og antall etasjer avhengig av gatenes bredde, og det kan i enkelte tilfeller nås opptil tre etasjer i høyden, noe som øker attraktiviteten betydelig for fremtidige boligprosjekter (5.726 m2 boliger, rundt 60 leiligheter og 60 parkeringsplasser).

Den urbanistiske rapporten bekrefter også at tomten ligger utenfor områdene for Entornos de BIC, noe som fjerner en viktig begrensning fra et urbanistisk perspektiv.

Vi står overfor en virkelig særpreget eiendom på grunn av størrelse, strategisk beliggenhet og enorm utviklingskapasitet. En tomt som gir muligheten til å nyte en fantastisk bolig omgitt av natur fra første dag, samtidig som den utgjør en svært god investering for fremtiden takket være verdien av tomten og mulighetene for boligprosjektering.

En sjelden mulighet på markedet i Granada. Ideell for privatpersoner, utviklere og investorer som ser etter en eiendelsinvestering med et godt nåtidig utgangspunkt og en ekstraordinær fremtid.

Denne boligen selges umøblert.