Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv nyrenovert leilighet til salgs i området San Juan Bautista-Arturo Soria, innenfor det kommunale området Madrid, som ligger i et av hovedstadens mest etterspurte boligområder i nord. Eiendommen ligger i et miljø som kombinerer ro, privatliv, nærhet til servicetilbud og utmerkede forbindelser, noe som gjør den til en særlig attraktiv mulighet som fast bolig.

Boligen har ca. 145 m² bruksareal (bygd) og 110 m² bruksareal, fordelt på tre soverom og to bad. Den ligger i andre etasje i en boligbygning med heis, i et privat boligkompleks med få naboer, anlagte fellesområder og felles svømmebasseng.

Planløsningen er utformet for å optimalisere funksjonalitet, oppbevaring og innslipp av naturlig lys. Takket være at den er helt utvendig og har himmelretningene nord, sør og vest, får hovedrommene svært god lyssetting store deler av dagen.

Inngangen leder til en entré med innebygde garderobeskap, hvorfra man kommer til en romslig stue-spisestue som er koblet til området beregnet for kjøkken. Dette området er planlagt med en semiåpen løsning og leveres uten å være montert, slik at den fremtidige eieren kan forme og innrede rommet i tråd med egne preferanser og behov. Ved siden av finnes en praktisk separat sone for vaskerom og tørkestativ.

Soveområdet er fordelt på tre soverom. Det største soverommet har eget bad og en romslig walk-in garderobe. De to andre soverommene har kledde innebygde garderobeskap og deler et andre fullverdig bad. Boligen har også ekstra garderobeskap i entréen og i passasjene, som gir en tydelig stor lagringskapasitet.

Eiendommen er nylig pusset opp, inkludert fornyelse av el-installasjoner og rørleggerarbeid. Blant fasilitetene er et individuelt aerotermisystem for oppvarming og varmtvann, samt gulvvarme og gulvkjøling, som gir høy komfort og effektivitet hele året. Utvendig vinduskarmer i aluminium tilsvarer boligens opprinnelige installasjon og er ikke blitt fornyet.

Det som fremheves spesielt er lysnivået, privatlivet, svømmebassenget, de felles anlagte hagene, den flere orienteringene og beliggenheten i nærheten av metroen i Arturo Soria. Den oppussede tilstanden gjør det mulig å flytte inn når kjøkkenet er installert, med mulighet til å tilpasse dette rommet etter kjøperens behov. Arealene, egenskapene og øvrige opplysninger som er beskrevet er omtrentlige og kan bli gjenstand for dokumentkontroll.

Energimerket er under behandling.

Boligen inkluderer en parkeringsplass med direkte adkomst via heis, beskrevet uavhengig, samt bruk av de felles anlagte områdene og det felles svømmebassenget, elementer som gir en betydelig merverdi til helheten.

Eiendommen ligger mindre enn 200 meter fra metroholdeplassen Arturo Soria og har flere busslinjer i nærområdet. Den har også praktiske adkomster til M-30, A-2 og M-11, som gjør det enkelt å komme til sentrum av Madrid, Atocha-stasjonen og Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn. I nærheten finnes skoler, treningssentre, butikker, helsetjenester og Clínica Belén.

Denne boligen passer spesielt godt for familier, par eller profesjonelle som ønsker en nyrenovert, lys og godt forbundet eiendom med garasje, svømmebasseng og hager, i et etablert boligområde i Madrid.

Salgsprisen er 1.230.000,00 €, skatt ikke inkludert.

Arealene, egenskapene og øvrige opplysninger som er beskrevet er omtrentlige og kan bli gjenstand for dokumentkontroll.