Leilighet til salgs i Madrid by, Madrid

Eksklusiv, renovert leilighet til salgs i San Juan Bautista–Arturo Soria, et av de mest ettertraktede boligområdene nord i Madrid. Beliggenheten kombinerer ro og privatliv med nærliggende servicetilbud og utmerkede kommunikasjonsforbindelser, og gjør boligen ideell som fast bosted.

Boligen har cirka 145 m² bebygd areal og 110 m² bruksareal. Den består av tre soverom, hvorav ett har eget bad og garderoberom, to bad og et ekstra rom som brukes til tørkerom. Den ligger i andre etasje, med fasade mot utsiden, i en bygning med heis. Boligen inngår i et privat boligkompleks med få beboere, hager og felles svømmebasseng. En garasjeplass med direkte adkomst via heis følger med og er beskrevet separat.

Planløsningen utnytter dagslyset godt og byr på komfortable rom og rikelig med oppbevaringsplass. Siden boligen vender mot utsiden på alle sider og har nord-, sør- og vestvendte orienteringer, er rommene lyse store deler av dagen. Fra entréen, som har innebygde garderobeskap, kommer man inn i en romslig stue med spiseplass, i tilknytning til det avsatte kjøkkenområdet. Dette området har en delvis åpen løsning og leveres uten kjøkkeninnredning, slik at kjøperen kan utforme og utstyre det etter eget ønske. Ved siden av ligger et separat vaskerom med tørkeplass.

Hovedsoverommet har eget bad og et romslig garderobeområde. De to andre soverommene har innredede innebygde garderobeskap og deler et ekstra, komplett bad. Garderobeskapene i entréen og gangarealene kommer i tillegg til skapene på soverommene og gir svært god oppbevaringskapasitet.

Den nylige renoveringen omfatter utskifting av elektriske anlegg og rør. Boligen har et individuelt aerotermisk system for oppvarming og varmtvann, samt gulvvarme og gulvkjøling som sikrer komfort året rundt. De utvendige aluminiumsrammene er originale og er ikke skiftet ut. Når kjøkkenet er installert, er boligen klar til innflytting.

Boligkomplekset har hager og felles svømmebasseng, to områder der man kan nyte frisk luft uten å forlate hjemmet. Det lave antallet beboere bidrar til et fredelig bomiljø. Garasjeplassen, med direkte adkomst via heisen, gjør hverdagen enklere. Kombinasjonen av uteområder, privatliv og en funksjonell planløsning gjør denne eiendommen til et attraktivt valg for familier, par og yrkesaktive.

Arturo Soria metrostasjon ligger mindre enn 200 meter unna, og det finnes flere busslinjer i nærområdet. Tilknytningen til M-30, A-2 og M-11 gjør det enkelt å reise til sentrum av Madrid, Atocha stasjon og Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn. I nærområdet finnes skoler, idrettssentre, butikker og helsetjenester, blant annet Clínica Belén.

Alt i alt har denne boligen tre soverom, to bad, garasje, svømmebasseng og hager i et område med gode kommunikasjonsforbindelser. Renoveringen, lysforholdene og de ulike orienteringene er noen av boligens viktigste fortrinn. At kjøkkenet ennå ikke er installert, gir dessuten mulighet til å tilpasse det etter egen stil og behov.

Salgsprisen er 1.190.000,00 €, skatter kommer i tillegg.