Hus til salgs i Vistahermosa, Alicante by, Alicante

Stor mulighet i Alicante by: frittliggende enebolig på 318 m² målt over en tomt på 1.150 m² med stort potensial for både bolig- og næringsbruk.

Tomtebeskrivelse

Form: Rektangulær
Omtrent fasadelengde: 32 meter lineært
Grafisk areal: 1.056 m²

Eksisterende bebyggelse

Type: Rekke-/villa kalt Primavera
Fordeling: Første etasje
Romfordeling:
Inngangsvestibyle
Stue/spisestue
Kjøkken
4 soverom
2 baderom/toaletter
Terrasse
Kjeller beregnet til garasje
Omtrent bygd areal: 90 m²

Grenser

Øst: Calle Badajoz
Første etasje / hovedområde
Hovedstue: 68 m²
Mål: 9,95 m × 8,34 m
Bad: 5,3 m²
Trapp: 12,8 m²
Bad: 6,7 m²
Gang: 3,4 m²
Bad: 7,1 m²
Oppholdsrom/rom: 10,1 m²
Gang: 9,3 m²

Øvre etasje
Hovedstue: 88,4 m²
Sekundær stue: 13,6 m²
Kjøkken: 18,7 m²
Mål: 4,80 m × 3,81 m
Stue/oppholdsrom: 12 m²
Soverom 1: 17 m²
Soverom 2: 16,2 m²
Bad 1: 12,3 m²
Bad 2: 10,6 m²
Gang: 5,2 m²
Trapp: 14,9 m²

Ytterligere mål som er synlige på planen
Passasje / fordelingsgang:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Kjøkken:
Synlig innerbredde: 3,29 m

Omtrentlig oppsummering av synlige arealer
Første etasje synlig: ca. 121,7 m²
Øvre etasje synlig: ca. 196,9 m²
Totalt synlig areal mellom begge etasjer: ca. 318,6 m²

Ligger midt i Avenida de Denia, et av områdene i Alicante by med størst synlighet og gjennomgangstrafikk, og denne frittliggende eneboligen representerer en mulighet både for boligbruk og kommersielle prosjekter. Bare 10 minutters gange til stranden, og med alle tjenester i nærheten (legesentre, skoler, butikker, offentlig transport, grøntområder og rådhus), er den perfekt knyttet til byens puls uten å gi avkall på den romsligheten og det privatlivet som den sjenerøse tomten på 1.150 kvadratmeter gir.

Boligen er nylig oppusset, inkludert nytt tak og undertak, full restaurering av fasaden, LED-belysning i alle rom, glattet og malte vegger, samt gjenoppretting av vinduspartier, så den er klar til innflytting eller for å starte en profesjonell aktivitet uten behov for ytterligere investering.

Den øvre terrassen på 90 m² gir åpne utsikter mot Sierra Grossa og Vistahermosa, og er ideell for å gjøre om til et chill out-område, privat solarium eller til og med en bar med stemning. I tillegg har den et grillområde på 7 m² og en hage på omtrent 500 m² som kan brukes som stor parkering eller omgjøres til utendørsterrasse for restaurantdrift eller andre profesjonelle formål. Fasaden, på omtrent 20 meter lineært rett mot avenyen, sikrer høy synlighet for enhver type prosjekt.

Takket være den smarte planløsningen, de mange adkomstene, de romslige og fleksible oppholdsrommene, og beliggenheten, åpner denne frittliggende eneboligen døren for gründere, investorer eller fagpersoner som ønsker å etablere et multimiljø med et attraktivt uttrykk, tilstedeværelse og lønnsomhet.