Hus til salgs i Vistahermosa, Alicante by, Alicante

Referanse: 927838

Stor mulighet i Alicante by: en enebolig på 318 m², målt på en tomt på 1 150 m², med stort potensial for bolig- og næringsformål.

Beskrivelse av tomten

Form: rektangulær
Omtrentlig fasade: 32 løpemeter
Registrert areal: 1 056 m²

Eksisterende bygning

Type: villa kalt Primavera
Planløsning: første etasje
Rom:
Entré
Stue og spisestue
Kjøkken
4 soverom
2 toalettrom
Terrasse
Kjeller beregnet som garasje
Omtrentlig bebygd areal: 90 m²

Grenser

Øst: Calle Badajoz
Første etasje / hovedområde
Hovedstue: 68 m²
Mål: 9,95 m × 8,34 m
Bad: 5,3 m²
Trapp: 12,8 m²
Bad: 6,7 m²
Gang: 3,4 m²
Bad: 7,1 m²
Oppholdsrom / rom: 10,1 m²
Gang: 9,3 m²

Øvre etasje
Hovedstue: 88,4 m²
Sekundærstue: 13,6 m²
Kjøkken: 18,7 m²
Mål: 4,80 m × 3,81 m
Stue / oppholdsrom: 12 m²
Soverom 1: 17 m²
Soverom 2: 16,2 m²
Bad 1: 12,3 m²
Bad 2: 10,6 m²
Gang: 5,2 m²
Trapp: 14,9 m²

Ytterligere mål som er synlige på plantegningen
Passasje / fordelingsgang:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Kjøkken:
Synlig innvendig bredde: 3,29 m

Omtrentlig oversikt over synlige arealer
Synlig første etasje: ca. 121,7 m²
Synlig øvre etasje: ca. 196,9 m²
Totalt synlig areal mellom begge etasjene: ca. 318,6 m²

Denne imponerende eneboligen ligger midt i avenida de Denia, et av områdene med størst synlighet og trafikk i Alicante by, og representerer en unik mulighet både for boligformål og næringsprosjekter. Bare 10 minutters gange fra stranden og med alle tjenester like i nærheten — helsesentre, skoler, butikker, offentlig transport, grøntområder og selve rådhuset — har denne eiendommen svært gode forbindelser til bylivet, samtidig som den beholder den romsligheten og privatlivet som den sjenerøse tomten på 1 150 kvadratmeter tilbyr.

Boligen er nylig renovert, inkludert nytt tak og undertak, fullstendig restaurert fasade, LED-belysning i alle rom, sparklede og malte vegger samt restaurerte vinduer. Den er derfor klar til innflytting eller til oppstart av næringsvirksomhet uten behov for ytterligere investeringer.

Eiendommens virkelige perle er den 90 m² store takterrassen, et område med vidstrakt utsikt over Sierra Grossa og Vistahermosa, ideelt for å innrede en spektakulær lounge, privat solarium eller til og med en bar med eksklusiv atmosfære. I tillegg kommer et grillområde på 7 m² og en hage på omtrent 500 m², som kan brukes som en romslig parkeringsplass eller omgjøres til en utendørsterrasse for serveringsvirksomhet eller andre profesjonelle formål. Fasaden, med rundt 20 løpemeter direkte mot avenyen, garanterer svært høy synlighet for enhver type prosjekt.

Takket være den gjennomtenkte planløsningen, de mange adkomstene, de romslige og fleksible rommene samt den privilegerte beliggenheten dekker denne eneboligen ikke bare behovene til dem som ønsker et stort hjem på Costa Blanca, men åpner også døren for gründere, investorer eller fagfolk som ønsker å etablere et flerbrukssted med profil, synlighet og lønnsomhet.

Hvis du ser etter et hus med sjel, rikelig med plass, utsikt, historie og en lovende fremtid, er dette din mulighet.