Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

En unik mulighet til å bo eller investere i nordens paradis: Donostia-San Sebastián.

I det sjarmerende og strategiske bydelen Amara ligger denne flotte leiligheten på 65 m², som utmerker seg med komfort, modernitet og en svært gunstig beliggenhet. Denne andre-håndsboligen ble pusset opp for bare to år siden, og er i perfekt stand—et hjem som er både innbydende og funksjonelt, ideelt som hovedbolig eller som investering i en av byene med størst etterspørsel i eiendomsmarkedet i País Vasco.

Se for deg å komme inn i et lyst og godt planlagt rom: en romslig og solrik stue som smelter perfekt sammen med et fullt utstyrt amerikansk kjøkken, klart for å skape kulinariske øyeblikk. To romslige soverom, hver med innebygde garderober for å maksimere oppbevaringsplassen, og et komplett bad som sikrer hverdagskomfort. Individuell oppvarming med naturgass gir en varm og behagelig atmosfære i alle årstider. Alt dette i en bygning med heis, og med utvendig adkomst tilpasset personer med redusert mobilitet, noe som gjør hverdagen enklere for alle beboere.

Det som virkelig gjør denne leiligheten spesiell, er dens strategiske plassering i bydelen Amara—en levende og praktisk boligkjerne som kombinerer ro med full tilgjengelighet. Bare 10–15 minutters gange fra den ikoniske Playa de La Concha, hvor du kan nyte turer langs havet og spektakulære solnedganger, og 15–20 minutter til Parte Vieja, med sin historiske sjarm, uimotståelige pintxos og en livlig atmosfære. Svært nær sentrum, med alle tjenester innen rekkevidde: butikker, supermarkeder, apotek og utmerkede kollektivforbindelser, inkludert busser hvert 5–10 minutt, samt den nærliggende Topo-stasjonen som kobler deg enkelt til resten av País Vasco.

Bydelen byr på ro og samtidig nærhet til sentrum (kun 15 minutters gange eller 5 på sykkel), med et moderne og komfortabelt hverdagsliv—perfekt for familier og for dem som ønsker livskvalitet uten å gi avkall på bekvemmelighet. De brede avenyene, som Avenida de Madrid eller Sancho el Sabio, samler kommersiell aktivitet med nærtliggende butikker, og et kjøpesenter som Arcco, som blant annet har et stort supermarked og ulike virksomheter som holder åpent til kl. 21:00. I tillegg har den parker, en vakker promenade langs elven Urumea for å slappe av utendørs, utdanningsområder, komplette tjenester og førsteklasses idrettsanlegg, som Estadio Anoeta, hjemmebanen til Real Sociedad. Det er en bydel med et sterkt fellesskapsliv, der det arrangeres messer og arrangementer på kjente plasser som Easo-plassen. Alt dette i et trygt, familievennlig miljø med svært god forbindelse til sentrum og til stranden—noe som gjør Amara til ett av de mest etterspurte områdene for både beboere og investorer.

Denne leiligheten er et godt valg for investorer, siden den for øyeblikket er utleid frem til juli i år, noe som gir umiddelbar avkastning fra første øyeblikk. Fra den datoen vil visninger bli organisert i prioritert rekkefølge blant de interesserte.

Med nordlig orientering, i utmerket stand og med energisertifikat under behandling, er denne boligen til 460.000 € en skatt som kombinerer tradisjon og modernitet i et enestående miljø. Den funksjonelle og svært godt utnyttede planløsningen, sammen med den nylige oppussingen, gjør den til et hjem som er klart til å nytes fra første dag—enten for å skape familietradisjoner eller for å generere stabile inntekter.

Hvis du verdsetter en privilegert beliggenhet, daglig komfort, tjenester og butikker rett i nærheten, gode forbindelser og en lovende fremtid i en av de vakreste byene i Spania med høy livskvalitet, kan denne leiligheten i bydelen Amara være din mulighet til å kjøpe en bolig med sjel, i et område fullt av liv, parker, brede avenyer og et helt unikt potensial.

Forhandlingspris.