Villa til salgs i Santa Eugènia, Mallorca

Rustikk finca i Sencelles, Mallorca 1.599.000

Rustikk finca som ligger mellom Sencelles og Santa Eugenia, kun 20 minutter fra Palma og flyplassen. Eiendommen inkluderer et hovedhus og et separat gjestehus, som gir ekstra privatliv og mange bruks­muligheter. Naturlig omgivelse, ro og en balansert kombinasjon mellom mallorcinsk tradisjon og moderne komfort. Ideell som fast bolig eller som et eksklusivt feriehus.

Tomt og omgivelser
Total areal på 15.851 m², omgitt av middelhavvegetasjon. Den har egen brønn som forsyner boligen og muliggjør delvis vanning av tomten. Ekte omgivelser, åpne utsikter og utmerket soleksponering.

Hovedhus (320 m²)
Boligen er fordelt over to etasjer samt et anneks.

1. etasje:
Romslig og lyst stue delt i to soner, med direkte utgang til bassengområdet.
Fullt utstyrt kjøkken.
Elegant spisestue.
Kontor.
Hovedsoverom med garderobe og eget bad.
Flere vedovner.

Høyere etasje:
Tre romslige og lyse soverom.
Ett komplett bad.

Gjestebolig / uavhengig anneks
Separat bolig som er ideell for å huse familie eller gjester med fullstendig privatliv. Gir merverdi og fleksibilitet, og kan også brukes til hjemmekontor, studie eller midlertidig innkvartering.

Uteområde
Basseng omgitt av vegetasjon.
Romslige terrasser, både overbygde og avdekkede, på flere nivåer.
Områder som passer for avslapning, for å arrangere måltider eller for å nyte den naturlige omgivelsen.
Egen brønn til boligen og vanning.
Solcellepaneler som forbedrer energieffektiviteten.

Kombinasjon av stil og komfort
Rustikke elementer som naturstein, treverk og peiser er integrert med moderne fasiliteter.

Administrativ informasjon
Renovasjonsavgift: 113 /år
IBI: 332 /år
Beboelsescertifikat tilgjengelig
Energisertifikat: B / B

Høydepunkter
Strategisk beliggenhet mellom Sencelles og Santa Eugenia.
Rask adkomst til Palma og flyplassen (20 minutter).
Separat gjestehus.
Fullstendig uavhengighet takket være brønnen og solcellepanelene.
Svømmebasseng, terrasser og naturlige omgivelser med fri utsikt.

Mallorca, der hvert hus har sin egen historie.