Villa til salgs i Sencelles, Mallorca

Referanse: 708240

Rustikk eiendom i Sencelles, Mallorca 1.599.000

Rustikk eiendom mellom Sencelles og Santa Eugenia, bare 20 minutter fra Palma og flyplassen. Eiendommen omfatter et hovedhus og et frittstående gjestehus, noe som gir ekstra privatliv og mange bruksmuligheter. Naturlige omgivelser, ro og en balansert kombinasjon av mallorkinsk tradisjon og moderne komfort. Ideell som helårsbolig eller eksklusiv feriebolig.

Tomt og omgivelser
Tomt på 15.851 m², omgitt av middelhavsvegetasjon. Eiendommen har egen brønn som forsyner boligen med vann og gjør det mulig å vanne deler av tomten. Autentiske omgivelser, vidstrakt utsikt og svært gode solforhold.

Hovedhus (320 m²)
Boligen er fordelt over to etasjer, samt et tilbygg.

Første etasje:
Romslig og lys stue delt inn i to soner, med direkte utgang til bassengområdet.
Fullt utstyrt kjøkken.
Elegant spisestue.
Kontor.
Hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad.
Flere vedfyrte peiser.

Andre etasje:
Tre romslige og lyse soverom.
Et komplett bad.

Gjestehus / frittstående tilbygg
Separat bolig, ideell for familie eller gjester med fullstendig privatliv. Gir eiendommen ekstra verdi og fleksibilitet, og kan også brukes til hjemmekontor, atelier eller midlertidig innkvartering.

Uteområder
Basseng omgitt av vegetasjon.
Romslige, overbygde og åpne terrasser på flere nivåer.
Ideelle områder for avslapning, måltider eller for å nyte naturomgivelsene.
Egen brønn til boligen og vanning.
Solcellepaneler som øker energieffektiviteten.

Kombinasjon av stil og komfort
Rustikke materialer som naturstein, tre og peiser kombineres med moderne bekvemmeligheter.

Administrativ informasjon
Renovasjonsavgift: 113 /år
IBI (eiendomsskatt): 332 /år
Beboelighetsattest tilgjengelig
Energiattest: B / B

Høydepunkter
Strategisk beliggenhet mellom Sencelles og Santa Eugenia.
Rask adkomst til Palma og flyplassen (20 minutter).
Frittstående gjestehus.
Full selvforsyning takket være brønn og solcellepaneler.
Basseng, terrasser og naturomgivelser med fri utsikt.