Leilighet til salgs i Burgos by, Burgos

Oppdag ditt nye hjem midt i Medina de Pomar, den sjarmerende historiske hovedstaden i Las Merindades (Burgos).

Dette presenteres til salgs et enestående, nærmest nytt duplex, med bare noen få måneders bruk, som tilbys 30.000 under den opprinnelige kostprisen. En helt unik mulighet til å nyte et hjem av svært høy kvalitet til en meget konkurransedyktig pris!

Med et bebygd areal på 200 m² (170 m² bruksareal) skiller denne lyse og solrike duplexen seg ut med en romslig og funksjonell planløsning: 5 store soverom (alle med loddrette vinduer som maksimerer tilgangen til naturlig lys), 3 komplette bad, fullt utstyrt kjøkken og to imponerende stuer, hvorav én på 40 m² som passer perfekt for familieøyeblikk eller sammenkomster med venner. Sørvendt orientering gir enestående lys gjennom hele dagen, slik at hvert rom blir et varmt og innbydende sted.

Eiendommen er i “ny”-tilstand, med 3 garderobeskap, laminatparkett på gulvene, fasade i edel stein og materialkvaliteter i toppklasse. Den inkluderer varmt vann og individuell oppvarming (installert kun for 2 år siden), noe som sikrer effektivitet og lavt forbruk. I tillegg har den heis, felles uteplass, sikkerhetskamera, sikkerhetsdør og en kollektiv parabolantenne.

Utsikten er rett og slett fantastisk: fra vinduene ser du det imponerende Sierra de la Tesla, en naturlig bakgrunn som byr på uforglemmelige solnedganger og en atmosfære av fullstendig ro og fred.

Energiklasse A (forbruk og utslipp kun 10 kWh/m² per år), som gjør dette til et svært energieffektivt og bærekraftig hjem med svært lave kostnader til strøm og oppvarming.

Medina de Pomar er stedet for å bo med god livskvalitet: beliggende i sentrum av Las Merindades, tilbyr byen en historisk bykjerne erklært som Kulturminne med skatter som Alcázar de los Condestables (i dag Museo Histórico de Las Merindades), Monasterio de Santa Clara, Iglesia de Santa Cruz, middelalderstårn og et rikt kulturarvsmiljø som tiltrekker besøkende hele året. Villaen kombinerer det beste fra det landlige miljøet med fullverdige tjenester: bredt utvalg av lokale butikker, supermarkeder, apotek, legetjenester, skoler, videregående skole, sportsområder og grønne soner som La Chopera og Villacobos (ideelle for turer, piknik eller bading om sommeren).

Når det gjelder kommunikasjon, har stedet en svært gunstig beliggenhet: kun 85 km fra Burgos, 66 km fra Bilbao, nær 100 km til Vitoria, Santander og Logroño, med gode veiforbindelser (nærbeliggende motorveier og riksveier) og en historisk togstasjon. Det er et ideelt utgangspunkt for å utforske området: Ojo Guareña, Frías, Puentedey, Orbaneja del Castillo, fossefall, fottureruter langs fjellet og romansk arkitektur i Las Merindades.

Salgspris: 179.800 (kun 899 /m² bebygd). Mulighet for egenfinansiering garantert inntil 80%, møbler valgfritt, og mulighet for bytte (permuta) mot bolig eller lokale i kystområdet med utsikt over havet, leilighet eller lokale i Madrid, eller hus/leilighet på andre interessante steder.

Hvis du ser etter plass, lys, privilegert utsikt, energieffektivitet og god livskvalitet i et historisk og naturmessig enestående miljø, er denne duplexen din mulighet. Ikke gå glipp av dette kuppet i et av de mest verdsatte områdene i nordre Burgos!

Flere bilder tilgjengelig på forespørsel.

Forhandlingsbar pris