Ubebygd land til salgs i Castellví de Rosanes, Barcelona

Rå landbrukstomt på 20.257 m² i Castellví de Rosanes

To tomter. Eksisterende olivenlund. Stor potensial.

Landbrukstomt av landbruksnatur med et totalt areal på 20.257 m², bestående av to uavhengige katastralparseller, som overdras samlet:
- Parsell 1: 18.995 m²
- Parsell 2: 1.262 m²

Egenskaper ved tomten
- Urbanistisk klassifisering: Jordbruksareal (landbrukstomt)
- Tillatt bruk: Landbruksaktiviteter i samsvar med gjeldende regelverk
- Aktuell dyrking: Eksisterende olivenlund

Olivenlunden befinner seg for tiden med manglende vedlikehold og tegn på tørrhet i deler av trevegetasjonen. Likevel kan den agronomisk gjenopprettes gjennom beskjæringsarbeid, plantevernbehandling, jordforbedring og regulering av vanningsforholdene, og kan dermed gjenopprette produksjonskapasiteten ved riktig teknisk forvaltning.

Ettersom det er landbruksjord, tillater det:
- Profesjonell landbruksdrift
- Gjenoppretting og igangsetting av olivenlunden
- Etablering av nye tillatte vekster
- Landbruksprosjekt eller investering i landbrukstomt
- Økologisk hage
- Tillatte aktiviteter innenfor rammene av regulering for landbrukstomt

Beliggenhet
Ligger i kommuneområdet til Castellví de Rosanes, mellom Martorell og Gélida.
Rolig område, med privatliv og romslighet, perfekt for dem som ser etter plass, natur og reelle muligheter for drift.

Utmerket tilkobling
- Nær tilgang til AP-7-motorveien
- Tilknytning til A-2-motorveien
- Enkelt å nå med bil helt frem til tomten

Særtrekk
- Mer enn 20.000 m² sammenhengende areal
- Et konsolidert naturområde
- God tilgjengelighet
- Reelt potensial for produktiv gjenoppretting
- Stort landbrukspotensial
- Investering i landbrukstomt med stabil verdi

Ideell tomt for landbruksfagperson, investor eller kjøper som ønsker å utvikle landbruksvirksomhet i en strategisk beliggenhet.