Leilighet til salgs i Universidad, Madrid by, Madrid

Leilighet med sjarme, pusset opp på Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

Midt i hjertet av Madrid, i et av områdene med mest personlighet i sentrum, finner vi denne boligen som ligger på Calle Montserrat, 16, i bydelen Conde Duque. En særdeles god beliggenhet som kombinerer byliv, ro og den bohemske karakteren som er så spesiell og som har gjort området til ett av de mest attraktive og ettertraktede i hovedstaden.

Boligen ligger i en svært sentral gate, men spesielt rolig, og er nylig oppusset med nye fortau, veidekke, belysning og trær, noe som gir omgivelsene et mer velstelt, vennlig og moderne uttrykk. Conde Duque er i tillegg i en tydelig periode med verdiøkning, med byforbedringer rettet mot å styrke områdets fotgjengerpreg, kulturliv og boligkarakter.

Leiligheten skiller seg ut med et svært gjennomtenkt oppussingsarbeid, utført med dekorativt skjønn, der man ser en moderne, varm og funksjonell stil. Glatte vegger, gulv med laminatparkett og en godt utnyttet planløsning skaper en bolig som er komfortabel, trivelig og klar til innflytting.

Huset har to soverom, begge med vindu, og en romslig utvendig stue med tre store vinduer mot gaten. Hovedfasaden vender mot et kloster, noe som gir en stor følelse av romslighet, privatliv og lys. I tillegg sikrer det at det ikke bygges rett overfor. Selv om det er i 1. etasje, overrasker boligen med mye naturlig lys.

En av boligens store kvaliteter er gjennomlufting og mengden av lystransparens. I tillegg til de tre vinduene i stuen har boligen fem ekstra vinduer fordelt i resten av leiligheten. Alle hovedrom har vindu, inkludert gangen, noe som er lite vanlig i boliger i sentrum av Madrid. Huset åpner seg også mot to indre gårdsrom med mye lys og naturlig ventilasjon, noe som bidrar til en følelse av velvære, friskhet og romslighet hele dagen.

Kjøkkenet er fullt utstyrt og laget for å gi komfort i hverdagsbruken. Det har for øyeblikket ikke oppvaskmaskin, men det finnes klargjort plass og gjort preinstallasjon, slik at den kan monteres enkelt hvis man ønsker det.

Boligen har individuell oppvarming med naturgass. Den har ikke aircondition, men takket være de mange vinduene, den naturlige ventilasjonen og orienteringen mot lyse gårdsrom, oppleves den som særlig behagelig. I tillegg har den en praktisk bagasje-/stuerom-løsning i taket, plassert over badet, ideelt som ekstra oppbevaringsplass.

Eiendommen er i svært god stand og har heis. Inngangen til bygningen er fullstendig pusset opp, og gir et moderne, velstelt og representativt inntrykk fra første øyeblikk. Sameiet er svært rolig, med månedlige utgifter på 180, og IBI er 276 årlig.

En bolig med sjel, lys og et svært tiltalende oppussingsarbeid – perfekt for dem som ønsker å bo i sentrum av Madrid uten å gi avkall på roen. En spesiell leilighet i ett av byens mest interessante, kulturelle og bohemske nabolag, ett steinkast fra Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía og alle tjenester, butikker, restauranter og kulturelle steder i nærområdet.

En unik mulighet til å nyte en oppusset, lyssterk bolig med mye sjarm i et av de områdene i sentrum av Madrid som har størst fremtidspotensial.