Ubebygd land til salgs i Huelva by, Huelva

Stor industriområde til salgs i Gibraleón

Oppdag denne muligheten til å kjøpe en tomt på 31.047 m² i Gibraleón, ideell for å utvikle prosjektet ditt. Denne omfattende tomten gir flere muligheter og ligger i et rolig område med privatliv.

Tomtedetaljer:
- Tomteareal: 31.047 m²
- Beliggenhet: Gibraleón, naturlig område
- Rolig og behagelig beliggenhet
- Tomten er klassifisert under det byplanmessige regimet for Urbaniserbart sektorisert grunn, Industriområde nr. 1 (SUSI-1).

Egenskaper og fordeler:
- Ingen eksisterende bygg, som gir full frihet til utforming
- Rikelig plass til å bygge boliger, forretningslokaler eller fritidsanlegg
- Svært stort utviklingspotensial i et naturlig og rolig miljø
- Ideell for investorer, utviklere eller private som leter etter en tomt for å bygge sitt eget prosjekt

Fasiliteter og tjenester:
- Tilknytning til grunnleggende tjenester fra det offentlige tjenestenettet
- Tilgjengelighet til kommunikasjonsnettverk og viktige tjenester

Tillatte bruksområder

Hovedbruk: Den globale og nærmere beskrevne bruken er industri, med et totalt bebygd areal på 96.864 m².
Sekundærbruk: Det tillates oppført én bolig per hektar beregnet som bolig for vakt/tilsyn.

Tilgjengelig bygningsmessig bevis: to matrikkelparseller.

Minstetilbud av arealer
Planleggingen fastsetter følgende minimumsreserver av grunn og tjenester for denne sektoren:
- Parker og hager: 16.144 m²
- Idrettsanlegg: 3.229 m²
- Kultur-/sosialt utstyr: 1.614 m²
- Handelsutstyr: 1.614 m²
- Offentlig parkering: 968 plasser

I tillegg presiserer rapporten at totalen av overføringer (unntatt vei-/gatenettet) utgjør 22.601 m², noe som tilsvarer 14% av sektoren.

Forutsetningene for reguleringsmessig oppdeling krever også at adkomstene fra Gibraleón–Trigueros-veien løses ved hjelp av en rundkjøring eller tilsvarende, og at bygge-/bebyggelseslinjen trekkes tilbake 28 meter fra veiens senterlinje.