Byggetomt til salgs i Madrid by, Madrid

Bytomt for urbanisering og opprettelse av 7 tomter på 500 m² og 2 tomter på 759 m²; totalt 9 tomter etter overdragelser for veier og offentlige anlegg i sentrum av Riba tejada, Madrid.

Bussene 251 og 256. Kommune med 900 innbyggere, rolig landlig område i Madrid, kun 40 km fra hovedstaden.

Enhetsområde for gjennomføring: Paseo del Pinar-este. Bruttoareal: 7.344 m².
Mål: avslutning av den urbane strukturen og innhenting av offentlige anlegg.
Maksimalt antall boliger: 9.

Nøkler og bruk:
- Nøkkel 04: grad 1, enebolig i små tomter.
- Nøkkel 05: offentlig anlegg.
- Nøkkel 08: veinett.

Obligatoriske og gratis overdragelser: områder for offentlige anlegg.
Veinett: system for gjennomføring ved kompensasjon.

For oppføring av bolig gjelder det som er angitt i nøkkel 04, boligområde for eneboliger. Dette er området som omfatter de nye, planlagte boligforlengelsene i det urbane kjerneområdet. Det utvikles med bebyggelsestyper som er frittstående og sammenbygd (liggende), med maksimalt to etasjer. Hovedbruken er bolig, og det kan i noen tilfeller plasseres handel eller forretningslokaler i første etasje.

Bebyggelsestypologi: frittstående og sammenbygd.

Tomtedelingsvilkår:
- Minimumsareal: 500 m².
- Minimumsfront: 10,00 meter.
- Det skal kunne inntegnes en sirkel på 10 meter i diameter innenfor tomten.

Volumvilkår:
- Maksimal utnyttelsesgrad over netto tomteareal: 0,35 m²/m².
- Maksimal byggehøyde: 6,50 meter (til undersiden av etasjeskillet som danner taket på siste etasje langs den aktuelle fasaden).
- Maksimalt antall etasjer: 2 (bakkeplan pluss første etasje).