Finca/Herregård til salgs i Leon by, Leon

Investeringsmulighet i Villabalter: en eiendom på 12 300 m².

Stort landlig kompleks med en tomt på 9 300 m² og hus på 600 m².

Hvis du ser etter et prosjekt med uendelige muligheter for lønnsomhet, er dette den ideelle eiendommen. Ligger i Villabalter, presenterer vi dette unike arkitektoniske komplekset med tradisjonell karakter, perfekt for å omgjøres til et landturismekompleks, flere uavhengige boliger eller en virksomhet med privat bolig.

Det mest fremtredende ved eiendommen:

- Omfattende tomt på 9 300 m²: en tomt med enestående dimensjoner med flere muligheter for utnyttelse (grønnsakshage, rekreasjon eller fradeling).
- To boliger ved siden av hverandre: komplekset har to tvillinghus i to etasjer hver. Det ene er bebodd (krever oppdatering) og det andre har en identisk struktur som gir mulighet for full rehabilitering.
- Sentral steinbelagt gårdsplass: en tradisjonell gårdsplass som binder hele eiendommen sammen, omgitt av gamle rom for speking av kjøtt og hønsegårder; sjarmerende rustikke arealer klare til å omgjøres til studioer, verksteder eller lager.
- Tekniske sikkerhetstiltak: eiendommen har bestått IT (Teknisk inspeksjon) i 2021.

Fordeling av hovedboligen:

- Første etasje: kjøkken med det klassiske bilbainske kjøkkenet, en romslig stue, 2 soverom, komplett bad og bod.
- Andre etasje: har 5 soverom (med mulighet for et 6.). På slutten av gangen kobler den til et område som i dag er lukket, og som gjør det mulig å lage en uavhengig leilighet.
- Fleksibilitet: en av boligsonene brukes i dag som stall, noe som fremhever byggets allsidige karakter.

Juridisk status og potensial:

Eiendommen er for øyeblikket ikke registrert, en utmerket mulighet for investorer som ser etter en eiendel med stort rom for verdistigning etter oppdatering og registrering.

Strategisk beliggenhet som gjør det mulig å skape det man ønsker: fra et stort familiehus til en forretningsmodell for utleie av flere boenheter.

Kom og se på potensialet. En eiendom med sjel, rom og muligheter til å bli et vellykket prosjekt i Villabalter.