Hus til salgs i Leon by, Leon

Eksklusiv landsted i et privilegert miljø, bare 10 min fra León.

Vi presenterer et spektakulært frittliggende hus, beliggende i Villanueva del Carnero, som tilhører kommunen Santovenia de la Valdoncina (León). Dette er en enestående beliggenhet som kombinerer ro, privatliv og utmerkede forbindelser. Bare 5 minutter fra La Virgen del Camino og 15 minutter til sentrum av León, gir denne eiendommen komforten ved å bo omgitt av natur uten å gi avkall på alle nødvendige tjenester.

Bygget i 1991 og omhyggelig vedlikeholdt og oppdatert, kjennetegnes dette imponerende landstedet av byggekvalitet, romslighet og en ekstraordinær tilstand. Boligen har et bygd areal på 327 m², hvorav 272 m² er bruksareal, og ligger på en praktfull tomt med uteområde (merendero) og kjøkken. Alt er fullt tilrettelagt og inngjerdet, ca. 1.500 m². Innvendig finner vi en romslig og lys entré, stue/spisestue, et imponerende kjøkken, 4 soverom, 3 bad, 4 terrasser og garasje med plass til to biler. I tillegg har boligen en korrekt installert lydanlegg (hilo musical), noe som er et ekstra pluss for å gjøre oppholdene mer behagelige.

Huset har orientering mot vest, sør og nord, noe som sikrer naturlig lys gjennom hele dagen. Svært god termisk og akustisk isolasjon, sammen med vinduer med termisk brobrudd og en solid konstruksjon med bærende vegger uten søyler, gjør dette til et effektivt, komfortabelt og høykvalitets hjem.

I hovedetasjen finner vi en stor stue/spisestue på ca. 40 m², elegant delt av en vakker pladur-hylle og dobbel høyde, slik at det skapes to soner i ett, med innebygde bokhyll-lignende skap som gir ekstra lagringsplass til stue/spisestuen. I tillegg har den en utrolig peis i travertin-marmor, en ekte luksus for kalde vinterdager.

Kjøkkenet, nylig renovert, har et moderne og tidsriktig design og er utstyrt med hvitevarer av siste generasjon. Det har også en separat spiskammers for oppbevaring av matvarer, og direkte adkomst til en utvendig terrasse.

I samme etasje ligger også et rom, ideelt som gjestesoverom eller kontor, et komplett bad med dusj, innvendig adkomst til garasjen med plass til to kjøretøy, samt flere ekstra lagringsområder.

Ett av de mest imponerende elementene i boligen er den spektakulære sentralt plasserte trappen, laget i jatoba-tre. Dette er et særpreget hovedinnslag som gir hele huset personlighet og eleganse.

Overetasjen huser hovedsoverommene, alle med direkte adkomst til private terrasser. Hovedsuiten har terrasse, eget bad med dobbel servant og utgang utvendig. De andre rommene har også en utmerket orientering og individuelle terrasser, samt et andre komplett bad som betjener resten av soverommene.

Varmeanlegget med gulvvarme er allerede fullstendig installert og klargjort for å kunne legge til aerotermi. Dette gir høy energieffektivitet og maksimal komfort. Taket er egnet for å montere solcelleplater, allerede tatt hensyn til orienteringen og konstruksjonen.

Utendørs fortsetter eiendommen å overraske med flere romlige soner som er planlagt for å kunne nytes hele året. Den har en stor, opphøyd terrasse med utsikt over hagen, et treningsområde med basketballbane klargjort og et spektakulært frittstående merendero på ca. 40–50 m², utstyrt med eget kjøkken. Dette er perfekt for familiesammenkomster og feiringer.

Hele eiendommen er fullstendig inngjerdet og avgrenset, med adkomst via automatisk port og et system for videoveiledning (videovigilancia), som gir både privatliv og sikkerhet.

Beliggenheten er også et av dens store fortrinn: Svært gode forbindelser via motorvei, autopista, riksvei og vanlige veier gjør det enkelt å nå ethvert sted. I tillegg har området alle nødvendige tjenester: legekontor/legepraksis (consultorio médico), offentlig transport, nærliggende barnehage, nærliggende skole og alle tjenester i La Virgen del Camino, inkludert restauranter, supermarkeder, skoler og butikker, treningssenter, svømmebasseng osv.

En unik eiendom, elegant og vanskelig å finne, ideell for dem som ser etter romslighet, byggekvalitet, privatliv og en strategisk beliggenhet ved siden av León. Dette er en stor mulighet til å gjøre den til ditt nye hjem.