Villa til salgs i Girona by, Girona

Det finnes flotte hus, og det finnes hus som man virkelig kan nyte fra første øyeblikk. Denne eksklusive frittstående eneboligen i Palau, det mest ettertraktede boligområdet i Girona, byr på romslighet, privatliv, naturlig lys og en planløsning utviklet for å tilby maksimal livskvalitet.

Bygget på en tomt på 601 m² og med 317 m² bebygd areal, er boligen i fire himmelretninger og skiller seg ut med en ekstraordinær lysstyrke den får gjennom hele dagen, samt en totalrenovering utført i september 2025, som presenterer den i upåklagelig stand.

Øvre plan rommer tre praktfulle suiter i store dimensjoner, alle med eget bad, som gir uavhengighet og komfort for hele familien.

På hovedplan finner man to romslige stuer med store vindusflater som åpner seg mot hagen, og skaper lyse rom som er perfekt koblet til uteområdet. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, og har adkomst til vaskeromsonen. På samme plan ligger også et elegant gjestebad samt et kontor som enkelt kan gjøres om til et ekstra soverom, slik at boligen kan tilpasses behovene til hver familie.

Det nedre planet overraske med sine dimensjoner. I tillegg til en spektakulær garasje med plass til fire biler, har den et stort flerbruksrom, perfekt som privat treningsrom, musikkstudio, kinosal, lekeområde eller ethvert annet prosjekt. En stor garderobe fullfører dette nivået og tilbyr en enestående lagringsplass.

Ute skaper det private svømmebassenget og den velstelte hagen et ideelt miljø for å nyte det mediterrane klimaet. Den innvendige, overbygde gårdsplassen tilfører et svært spesielt element til boligen, med mulighet til å gjøre den om til en eksklusiv indre hage med vegetasjon, vann og en dam med fisk, og dermed gjøre den til en ekte oase av ro.

Et av dens andre store fortrinn er dens privilegerte beliggenhet. Fra boligen nyter man åpne utsikter mot landskapet, uten mulighet for fremtidig bebyggelse som kan endre landskapet eller privatlivet. I tillegg kombinerer den roen i et førsteklasses boligområde med svært god tilknytning til alle tjenester.

Bare fem minutters gange unna finner man den prestisjetunge Escuela Internacional Montessori, skolen Les Alzines, den offentlige skolen El Bosc de la Pabordia, supermarkedet Novavenda og bussholdeplassen. Sentrum av Girona nås på knappe fem minutter med bil, og gir mulighet til å få glede av alle byens fordeler uten å gi avkall på roen i et eksklusivt boligmiljø.

Boligen er særlig attraktiv for familier og for sykkelentusiaster, takket være nærheten til noen av de beste rutene i området og et trygt og privilegert bomiljø.

Komforten merkes også på parkeringen: i tillegg til den romslige garasjen med plass til fire biler, gir eiendommen en ekstraordinær enkelhet for å parkere mange biler utendørs på boligens eiendom—en svært uvanlig og svært praktisk egenskap for å ta imot besøk eller arrangere familietreff.

Boligen har sentralvarme, reversibelt aircondition, peis, varmtvannssystem med termiske solcelleplater med akkumulatortank, alarmsystem, pansret dør og intercom, og tilbyr sikkerhet, energieffektivitet og komfort hele året.

En unik eiendom som kombinerer eleganse, romslighet, privatliv, uhindrede utsikter, en enestående beliggenhet og en nylig renovering—for å kunne nyte en livsstil som er vanskelig å måle seg med i Girona.