Finca/Herregård til salgs i Tarragona by, Tarragona

Sjarmerende rustikk finca i Riba-roja d'Ebre: natur, privatliv og stort potensial

Areal: 1,45 hektar

Privilegert beliggenhet: kun 200 meter fra bykjernen, ved et hyggelig hageområde med offentlige grillplasser og et historisk tårn som er restaurert. Nyt gode adkomstmuligheter og åpen utsikt over det naturlige området.

Hovedtrekk
- To tomter som er slått sammen, uten umiddelbare naboer (maksimalt privatliv).
- Lovlig registrert landbruksbod (50 m² + hems på 15 m²), bygget i 2004 med alle tillatelser:
- Beboeelig areal på 45 m² med kjøkken-spisestue og oppholdsrom.
- Hems med plass til 2 doble senger og 1 enkeltseng.
- Vinduer i aluminium/PVC med dobbelt glass, gitter og metallporter.

Uteområde utstyrt med:
- Grill i stor størrelse.
- Skur for kjøretøy.
- Vedbod med vannoppsamlingssystem.
- Romslige skyggeområder.

Landbruksproduksjon
- 45 voksne oliventrær (sort Empeltre).
- 100 unge oliventrær (sort Arbequina).
- Inkluderer komplett utstyr for innhøsting (nett, greip, dunker osv.).

Vann og energi
- System for oppsamling av regnvann med kapasitet opptil 18.000 liter.
- Mulighet for tilkobling til vanningsnett.
- Septiktank installert.
- Strømforsyning via generator og solcelleplater med batterier.
- Ekstra utstyr: kjøleskap for butan (gas) og vedovn (med egen forsyning).

Adkomst og tilkoblinger
- 5 minutter til C-12-veien (Tortosa-Lleida-aksen).
- 45 minutter til Lleida, 1 time til Tortosa og 2 t 15 min til Barcelona.
- Nærmeste togstasjon (Zaragoza-Barcelona-linje).
- Asfaltert adkomst praktisk talt helt frem til fincaen.

Ideelt for
- Familier som ønsker ro og nærhet til naturen uten å flytte langt fra byen.
- Prosjekt for landturisme, agroturisme eller overnatting av typen tilfluktssted.
- Lite, selvforsynt landbruksdrift.

En mulighet til å nyte livet på landet med komfort og mange muligheter.

Pris kan diskuteres