Penthouse til salgs i Goya, Madrid by, Madrid

Det finnes boliger som er unike, og så finnes det de som rett og slett ikke lar seg sammenligne.

Vi presenterer denne ekstraordinære dupleksloftet, plassert i en elegant palé fra tidlig 1900-tall, i en av de mest ettertraktede gatene i Salamanca-området. En enestående eiendom som kombinerer historie, arkitektur, eksklusivitet og moderne komfort i et av Europas mest prestisjefylte boligområder.

Bygget, en av de første konstruksjonene i Madrid oppført i armert betong, har et enestående nivå av kulturminne-/antikvarisk beskyttelse, reservert for eiendommer av særlig arkitektonisk betydning.

Boligen ble gjenstand for en totalrenovering i 2007 og en påfølgende oppdatering i 2024, der de originale elementene er tatt vare på på en nøye måte for å bevare karakter og personlighet.

Imponerende, århundregamle glassmalerier i bly som er integrert i moderne vinduer i høyytelsesutførelse, originale gesimser, restaurerte radiatorer i støpejern og et nøye utvalg av edle materialer, som massivt sucupira-tre.

Hovedområdet overrasker fra første øyeblikk med sin romslighet og den spektakulære takhøyden. Stue, spisestue, bibliotek og kjøkken er integrert i et åpent og lyst rom, laget for å nytes både i familielivet og ved mottak av gjester.

Biblioteket, med nesten seks meters fri høyde og en elegant øvre gangbro, gir et helt annet preg – vanskelig å finne i dagens marked.

Designkjøkkenet, dominert av en stor sentral øy på 2,5 meter med benkeplate i svart granitt Zimbabwe.
Fra stuen får man adkomst til en hyggelig privat terrasse på 13 m2, ideell for frokost utendørs eller for å nyte et øyeblikk med ro midt i Madrid.

Privatsonen rommer et romslig sekundært soverom, et stort fullt bad og en praktisk, uavhengig vaskeromssone.
Hovedsuiten utgjør en ekte urbant tilfluktssted, med store vinduer mot en åpen gårdsplass i kvartalet som gir ro, privatliv og behagelige, åpne utsikter mot himmelen over Madrid. Den har egen walk-in-garderobe og et elegant en-suite bad utstyrt med regndusj-effekt, dobbel servant og vegghengt toalett.
På øverste plan finner vi et innbydende loft i flere funksjoner som kan brukes som ekstra soverom, privat kontor, kreativt arbeidsrom eller gjestesone.

Det som virkelig setter prikken over i-en med denne eiendommen, er den spektakulære terrasse-/solariumterrassen på 52 m2 – en ekte privilegium i Salamanca-området. Omgitt av et elegant, innrammet glassrekkverk, tilbyr den den perfekte rammen for private sammenkomster, middag i skumringen eller bare lesing i en avslappet atmosfære.

Boligen har individuell naturgassoppvarming, aircondition på soverommene og et klimaanleggssystem kaldt-varmt med elektronisk temperaturkontroll.

Omtrentlige arealer:
Bolig: 140 m2 bruksareal.
Hovedterrasse: 13 m2.
Terrasse-solarium: 52 m2.

Valgfri garasjeplass.
Det er mulig å kjøpe en stor garasjeplass i eiendomsform i den tilstøtende bygningen.

Å bo i Salamanca-området betyr å bo i det mest eksklusive og mest etterspurte området i Madrid. Kjent internasjonalt for sin eleganse, sikkerhet, livskvalitet og ekstraordinære tilbud av handel og gastronomi.
Bare noen få minutter unna ligger de viktigste luksusbutikkene, internasjonale motefirmaer, ledende smykkebutikker, anerkjente restauranter, kunstgallerier, private klubber og noen av hovedstadens beste tjenester.

En enestående eiendom for dem som verdsetter arkitektur, privatliv, utvendige rom og ekte bolig-luksus midt i Madrid.