Leilighet til salgs i Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Finn en unik investeringsmulighet i Las Palmas de Gran Canaria.

Denne boligen presenteres i form av bareiendomsrett (nuda propiedad), en ideell løsning for investorer som ønsker langsiktig avkastning.

Økonomiske betingelser:
- Pris: 98.247 €.

Opplysninger om eiendommen:
- Beliggenhet: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Areal: 80 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1962.
- Andre fremtredende egenskaper: Leilighet med funksjonell romslighet, ideell for verdibevarende investering i et etablert område i byen.

Om området:
- Ligger i et veletablert boligområde i Las Palmas de Gran Canaria, med alle nødvendige tjenester for hverdagen og svært god forbindelse til resten av byen.
- Transport: God tilgang til offentlig transport via busslinjer og raske forbindelser med de viktigste urbane veiene.
- Nærliggende tjenester: Supermarkeder, apotek, medisinske sentre, skoler, bankinstitusjoner og nærliggende butikker kun få minutter unna.
- Fritid og rekreasjon: Bredt tilbud av restauranter, handelsområder, idrettsanlegg og offentlige rom for glede for beboere i alle aldre.

En investering med sosial innvirkning:
Gjennom denne operasjonen overfører de nåværende eierne — en kvinne på 68 år og en mann på 61 — eiendommen, med den særegenhet at det kun er hun som beholder boligens livsvarige bruksrett (usufrukt), noe som dermed sikrer hennes trygghet og velvære.

Når bruksretten (usufrukten) avsluttes, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, et aktivum med høy potensial for verdistigning i en av de mest dynamiske og etterspurte byene på Kanariøyene.

Tilknyttede kostnader:
- Betales av eier:
- IBI.
- Ekstraordinære fellesutgifter (hvis aktuelt).
- Forsikring av bygningen.
- Betales av bruksrettshaver (usufruktinnehaver):
- Ordinære fellesutgifter.
- Kommunale avgifter for avfall.
- Utgifter til strøm/vann/andre forsyninger (suministros).
- Innboforsikring/innholdsforsikring av boligen.