Villa til salgs i Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Santa Cruz de Tenerife?

Bolig solgt som fri eiendom med livsvarig leieavtale.

Økonomiske vilkår:
- Salgspris: 1.364.172 €.
- Leieinntekt: 2.804 €/måned.

Informasjon om eiendommen:
- Beliggenhet: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Areal: 514 m².
- Tilstand: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1977.
- Andre fremtredende egenskaper: Frittliggende villa med storslått panoramautsikt over havnen og byen Santa Cruz de Tenerife, samt innendørs oppvarmet svømmebasseng.

Om området:

- Eiendommen ligger i et av de mest eksklusive og ettertraktede boligområdene i Santa Cruz de Tenerife, kjent for sin ro, privatliv og utmerkede livskvalitet.

- Transport: Området har raske forbindelser til sentrum, motorveien TF-5 og resten av øya, samt tilgang til nærliggende kollektivtransportlinjer.

- Tjenester i nærheten: Det finnes supermarkeder, utdanningsinstitusjoner, idrettsanlegg, legesentre, apoteker og alle nødvendige tjenester for hverdagen bare noen få minutter unna.

- Fritid og rekreasjon: Området byr på et bredt gastronomisk tilbud, shoppingområder, grøntarealer og nærhet til sentrum og kysten av Santa Cruz, slik at man kan nyte kulturelle aktiviteter, idrett og fritidsaktiviteter året rundt.

En investering med sosial betydning

Med denne investeringen vil de nåværende eierne, en 86 år gammel mann og en 81 år gammel kvinne, selge boligen sin og fortsette å bo der som livsvarige leietakere, noe som sikrer deres trygghet og velvære.

Samtidig vil kjøperen motta den avtalte leieinntekten hver måned, med tryggheten det gir å ha de nåværende beboerne, som har bodd i og tatt vare på eiendommen i mange år, som leietakere. Når den livsvarige leieavtalen opphører, kan kjøperen overta eiendommen – en unik eiendel med stort potensial for verdistigning i et av de beste boligområdene i Santa Cruz de Tenerife.

Tilknyttede kostnader:
- Eierens ansvar:
- Eiendomsskatt (IBI).
- Sameiekostnader.
- Avfallsgebyr.
- Forsikring av selve bygningen.

Leietakerens ansvar:
- Månedlig leie.
- Forbruksutgifter.
- Innboforsikring.