Leilighet til salgs i Russafa, Valencia by, Valencia

Engel & Volkers presenterer eksklusivt denne elegante leiligheten, ifølge opplysninger fra Matrikken har den 97 m², og ifølge faktisk måling av boligen har den 104 m², som gir romslighet, lys og stil. Den ligger i Carrer Buenos Aires, midt i hjertet av Ruzafa, ved siden av Estación del Norte og Parque Central.

Bygningen ble oppført i 1925, og boligen ligger i tredje etasje. Den er nøye modernisert, og kombinerer historisk karakter med dagens funksjonalitet.

Boligen har en romslig, åpen entré som leder til en vakker stue-/spisestue med utgang til en sjarmerende og lang balkong mot Carrer Buenos Aires, ideell for å sitte utendørs og nyte utsikten over denne rolige gaten.

Balkongen vender mot sør og gir en tiltalende uteplass samt en behagelig tilgang til naturlig dagslys.

Til høyre for entréen, og ved siden av stuen, finner vi et funksjonelt separat kjøkken, og rett overfor ligger et komplett bad med vindu.

Boligen byr på et imponerende hovedsoverom med garderobe og eget bad. Soverommet er spektakulært på grunn av romsligheten, stilen og lyset. En av veggene er dekket av et gulv-til-tak-vindu som vender mot gårdsrommet (patio de manzana), der det kommer mye lys inn og som gir utmerket kryssventilasjon. Badet en suite er svært romslig.

Soverommet har også, i tillegg til garderoben, en arbeidsplass ved siden av det store vinduet.

Det andre soverommet ligger til venstre for stuen, har forbindelse med den og har utgang til den flotte balkongen som vender mot bygningens hovedfasade mot sør.

Leiligheten, som er pusset opp for få år siden, skiller seg ut med moderne innvendige vinduer. Alle dører går fra gulv til tak, skyvedører mellom skillevegger og er lakket i hvitt.

Gulvet i boligen er av keramikk av høy kvalitet med utseende som treplank i hvit farge, som gir en frisk, ren og moderne følelse.

Den har fjernvarme/tilkoblet gassoppvarming fra byens nett via radiatorer, og har en effektiv og kraftig split for air condition i hovedsoverommet, som – gitt planløsningen – betjener hele boligen.

Bygningen har en gjennomtenkt, klassisk fasade, og inngangspartiet (portal) er pusset opp med heis i plan med 0.

En valenciansk bolig med personlighet, perfekt oppdatert og klar for dem som ser etter eleganse, stil og komfort i et av de mest attraktive områdene i Valencia.

Midt i Valencia, i Ruzafa, gjør denne privilegerte beliggenheten den ideell for dem som ønsker et sofistikert byliv, med kultur, gastronomi og førsteklasses tjenester bare noen få skritt unna. Området kombinerer elegante avenyer, historisk arkitektur og et livlig kommersielt tilbud.

Ved siden av Parque Central, ca. 5 minutters gange til Valencia Norte togstasjon, i nærheten av Plaza del Ayuntamiento. Mercado de Colón, et landemerke innen gastronomi og arkitektur, ligger i nærheten av ca. 10 minutters gange; Ciudad de las Artes y las Ciencias ligger ca. 12 minutter med bil. Valencia lufthavn nås på cirka 20 minutter med bil eller 30 minutter med offentlig transport.

Utvalgte restauranter, boutiques, teatre, museer og kulturelle rom beriker hverdagen, mens Jardines del Turia gir en enestående ramme for å gå tur, trene eller slappe av. Tilstedeværelsen av gode forbindelser til hovedlinjene for buss og t-bane garanterer en komfortabel og effektiv mobilitet.

En særpreget adresse som forener dynamikken i sentrum av Valencia, den mediterranske sjarmen og en ekstraordinær tilknytning: den perfekte rammen for å nyte Valencia med maksimal komfort.