Villa til salgs i L'Escala, Girona

Det vil du like å vite:

· Hus til salgs i L'Escala, Girona, med 5 soverom og hage.
· Ligger i gaten Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), 2 minutter fra stranden.
· Dette er en unik og romslig bolig, et uavhengig middelhavshus i 2 plan over en tomt på 566 m², med 160 m² bebygd areal, som er et resultat av sammenslåingen av to hus fra opprinnelsen (dobbel veranda og dobbel bakgård), i tillegg til en tilføyd tomt som i dag er en hage.
· Har 5 soverom, 4 bad, stue med peis og et romslig kjøkken.
· Hagen har et gyldig urbaniseringssertifikat som gir mulighet til å bygge én eller to anneks—avhengig av prosjekt—som ikke kan fradeles, om omtrent 2 år, når utbyggingen/urbaniseringen er ferdig.
· Fasadene/finishene er i vintage-stil fra 1970-tallet, og den innvendige konstruksjonsutformingen er svært godt gjennomtenkt.
· Gulvene er av gammel keramikk, treverket er av tre, det finnes gjennomgående ventilasjon og det er mye naturlig lys (orientering øst–vest).
· Har verandaer, boder og parkering utendørs.
· En sidefasade må tilbake tilsettes/tilbake tilhages med trær i høyde for å opprettholde naturlig isolasjon.

Det er spesielt fordi:
· Middelhavshus med masse sjarm, lyst og hyggelig, ideelt for en stor familie eller en løsning planlagt for en fremtidig eiendomsmodell lik et coliving-opplegg, på én enkelt registrert eiendom.
· Det ligger i et område som gjør at det er svært nært, men samtidig skjermet og utenfor støy, trafikk, store og små butikker, turisttilstrømning og sentrum av byen, og derfor finnes det eksepsjonell ro og privatliv.
· Særpreget og privilegert område der små hus med kun to soverom dominerer, så nær strendene.
· Kombinasjonen av form, beliggenhet, skjerming, stillhet og omgivelser gjør det til et unikt element som er umulig å kopiere.

· Registreringsnummer for CEE: H778RBVNR
· Beboringssertifikat: CHB: CHG00481020001