Villa til salgs i L'Escala, Girona

Du vil gjerne vite:
· Hus til salgs i L'Escala, Girona, med 5 soverom og hage.
· Ligger på Carrer Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), 2 minutter fra stranden.
· Dette er en unik og romslig bolig: et frittliggende middelhavshus i 2 etasjer på en tomt på 566 m², med 160 m² bebygd areal, som er resultatet av en sammenføyning av to opprinnelige hus (dobbelt veranda og dobbelt bakgård), i tillegg til en tilleggsparsell som i dag er en hage.
· Boligen har 5 soverom, 4 bad, stue med peis og et romslig kjøkken.
· Hagen har gyldig regulerings-/urbaniseringsattest for å kunne bygge én eller to anneks —avhengig av prosjekt— som ikke kan matrikkelføres som egne enheter, innen omtrent 2 år, når urbaniseringen er ferdig.
· Overflatene har vintage-stil fra 1970-tallet, og den innvendige strukturelle utformingen er svært godt gjennomtenkt.
· Gulvene er i antikk keramikk, treverk i vinduer, det finnes gjennomgående ventilasjon og det er rikelig med naturlig lys (øst–vest-orientering).
· Det har verandaer og boder.
· En sidefasade trenger å tilbakeanlegges med trær i høyde for å opprettholde en naturlig avskjerming.

Særlig fordi:
· Middelhavshus med mye sjarm, lyst og hjemmekoselig, ideelt for en stor familie eller en løsning laget for en fremtidig eiendomssatsing som ligner et coliving-konsept, på én enkelt registrert eiendom.
· Det ligger i et område som gjør det svært nært samtidig som det er tilbaketrukket og skjermet fra støy, trafikk, store og små butikker, turisttilstrømning og sentrum av byen, slik at det finnes enestående ro og privatliv.
· Privilegert område der det dominerer små hus med bare to soverom, så nær strendene.
· Kombinasjonen av form, beliggenhet, tilbaketrukkethet, stillhet og omgivelser gjør det til et særskilt objekt som er umulig å gjenskape.

· Registreringsnummer for CEE: H778RBVNR
· Beborbarhetsattest: CHB: CHG00481020001
· Eieren er ikke en stor utleier.