Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne frittstående villaen med fire soverom i Nova Santa Ponsa har gjennomgått en omfattende totalrenovering i toppklasse, noe som gjør den klar til å flytte rett inn. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 1.150 m², og boligen har totalt 526 m² bebygd areal. Planløsningen er bevisst snudd for å dra nytte av dens forhøyede og åpne beliggenhet, der hovedområdene for stue, spisestue og kjøkken er plassert i øverste etasje. Fra denne etasjen rammer store vindusflater inn uhindrede utsikter til havet direkte mot Islas Malgrats, og skaper et lyst og romslig midtpunkt for hverdagslivet. Hovedkjøkkenet i øverste etasje er utformet for både matlaging og familiesammenkomster, og åpner seg direkte mot stue- og spiseområdene, slik at du kan nyte vannene i Middelhavet mens du tilbereder måltider eller slapper av.

Når du går videre til nederste etasje, har boligen fire romslige soverom og tre moderne bad, som gir en tydelig adskillelse mellom de sosiale områdene oppe og de private hvilestedene nede. Gulvvarme integrert og komplett klimaanlegg er installert i hele huset, og sørger for behagelige temperaturer gjennom alle årstider.

Utendørs er tomteområdet planlagt for praktisk familieliv og utekos året rundt. Et stort privat basseng ligger inne i sonen til hovedterrassen, og det kompletteres av en etablert sidehage. Ved siden av dette grønne området finnes et skreddersydd utendørskjøkken, ideelt for å arrangere sommerlunsjer og middager utendørs, mens man kan følge med på barna som leker i hagen eller i bassenget. Parkering løses med en privat dobbeltgarasje, i tillegg til to ekstra utendørs parkeringsplasser ved inngangen.

Bo som en lokal

Nova Santa Ponsa er et av de mest veletablerte boligområdene i Calvià, og er populært blant familier på grunn av rolige gater og nærheten til daglige nødvendige tjenester. Det nærliggende området er svært godt utstyrt, med førsteklasses utdanningstilbud. Baleares International College ligger i nærliggende Sa Porrassa, kun ti minutters kjøring unna, og Colegio Internacional Ágora Portals er tilgjengelig på femten minutter. Sportinteresserte er spesielt godt plassert, med Golf Santa Ponsa som tilbyr tre ulike baner i nærheten, samt tennis- og padelanlegg i hovedbyen.

For sjøbaserte aktiviteter ligger marinaen Port Adriano, designet av Philippe Starck, få minutter unna ved å kjøre ned langs veien. Den tilbyr fortøyninger for superyachter, vannsportsaktiviteter og direkte tilgang til sjøen. Det ikoniske utsiktspunktet ved Islas Malgrats ligger en kort og enkel spasertur fra hovedinngangen, og tilbyr ett av de beste punktene for kystvandring i sørvest. Daglige tjenester, inkludert store supermarkeder som Mercadona og Eroski, er fem minutters kjøring unna.

Forbindelsen med resten av øya er direkte og effektiv. Det er mulig å komme til sentrum i Palma på omtrent tjue minutter via motorveien Ma-1, mens Palma de Mallorca lufthavn (PMI) tar mellom tjuefem og tretti minutter med bil.

Hovedstatistikk

- Innvendig boareal: 486 m²
- Tomtestørrelse: 1.150 m²
- Terrasse og uteområde: 40 m² i tillegg til privat bassengområde
- Soverom: 4
- Bad: 3
- Parkering: dobbeltgarasje pluss 2 utendørs parkeringsplasser ved inngangen
- Oppvarming og kjøling: gulvvarme og klimaanlegg i hele boligen
- Byggeår: 2000
- Beliggenhet: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- Avstander: Islas Malgrats utsiktspunkt (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma by (22 km), Palma lufthavn (30 km)

Spørsmål og svar-seksjon

P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

De viktigste fordelene er at den står klar til å flytte inn etter en totalrenovering, den omvendte planløsningen i øverste etasje som gir direkte utsikt til havet over Islas Malgrats, og det familievennlige uteområdet med et stort privat basseng, sidehage og skreddersydd utendørskjøkken.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma lufthavn: fra 25 til 30 minutter med bil.
Sentrumsområdet i Palma: 20 minutter med bil. De offentlige busslinjene (TIB 103/107) går regelmessig fra sentrum av Santa Ponsa til Palma, og tar omtrent 45 minutter.
Nærmeste strand: 3 minutter med bil til stranden i Santa Ponsa eller stranden i El Toro.
Skoler: 10 minutter med bil til Baleares International College; 15 minutter til Ágora Portals.
Barer og restauranter: 3 til 5 minutter med bil til lokale steder og til Port Adriano.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

Port Adriano har førsteklasses sjøvendte restauranter som Coast by East, Harbour Grill og Marisquería El Faro. Nærmere kysten i Santa Ponsa finnes alternativene Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María og Mercader del Mar.

P5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

Nova Santa Ponsa tilbyr et trygt og svært privat bomiljø nær tre golfbaner, luksuriøse marinaer, internasjonale skoler og alle tjenester som er åpne hele året, noe som gjør det ideelt for fast familiebolig.