Villa til salgs i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Vi presenterer denne moderne, frittliggende villaen i Sa Cabaneta, et av de mest ettertraktede boligområdene i Marratxí, takket være roen, privatlivet og den utmerkede forbindelsen til Palma. Eiendommen ble bygget i 2021 og tilbyr et moderne design, romslige arealer og en fantastisk sørvendt orientering som gir rikelig med naturlig lys hele dagen. Eiendommen ligger på en tomt på 440 m² og er omgitt av et familievennlig område med skoler, supermarkeder, butikker, restauranter, idrettsanlegg og alle tjenester som trengs i hverdagen.

Boligen har 160 m² bebygd areal og 150 m² bruksareal, fordelt på en praktisk og funksjonell måte. Hovedetasjen har en romslig stue/spisestue integrert med et moderne, åpent kjøkken som er fullt utstyrt med Siemens-hvitevarer, og skaper et luftig og åpent rom som er ideelt for familieliv og sosialt samvær. På samme etasje finner vi også et soverom, et komplett bad og et praktisk vaskerom. I andre etasje ligger hovedsoverommet med garderobe og eget bad, sammen med to ekstra soverom og et tredje komplett bad. Fra de ulike rommene kan man gå ut til en trivelig terrasse vendt mot sør, mens takterrassen gir utsikt i klare retninger mot havet, noe som gjør den til et perfekt sted å nyte omgivelsene.

Boligen skiller seg ut for kvaliteten på materialene og et utstyr som er tenkt for å gi mest mulig komfort. Den har innvendige trekarmer, utvendige aluminiumsrammer, elegante gulv i naturstein, innebygde garderobeskap, air condition, elektrisk oppvarming, dobbeltisolert glass, nedfellbare persienner i mallorcinsk stil (mallorquinske), myggnett, skreddersydde solskjermingsgardiner, alarmsystem med sikkerhetskamera, fiberoptikk, satellitt-TV og et varmesystem med solenergi til produksjon av varmtvann.

Ute finner vi et velholdt privatbasseng med automatisk kloreringssystem, en hage med automatisk vanning, en stor terrasse utstyrt med automatisk markise, og en parkeringsplass/garasjeplass på tomten med adkomst via elektrisk port. Eiendommen selges delvis møblert og er klar til å flytte inn.

De årlige kostnadene for IBI er 1.600 €, og avgiften for avfall er 79 €.

Hvis du ser etter en bolig med nyere bygg, med svært gode kvaliteter, privat basseng og en førsteklasses beliggenhet bare noen få minutter fra Palma, samler denne eiendommen alle egenskaper for å nyte den middelhavsbaserte livsstilen med maksimal komfort. Vi gleder oss til å gi deg all informasjon og avtale et besøk.