Hus til salgs i La Pobla del Duc, Valencia

Fantastisk hus på 483 m² midt i La Pobla del Duc: plass, allsidighet og vidåpne utsikter

Beliggenhet: Sentrumsområde, La Pobla del Duc (Valencia)

Bebygd areal: 483 m² | Byggeår: 2011

Inndeling: 3 etasjer + loft (mulighet for 3 uavhengige boliger)

Vi presenterer dette fantastiske bygget fra 2011, som ligger midt i hjertet av La Pobla del Duc, bare ett minutts gange fra rådhuset og kirken. Med nesten 500 m² totalt og to uavhengige adganger fra gaten (gangvei og garasje), skiller denne eiendommen seg ut for sin utrolige tilpasningsevne: den passer både for en stor familie som ønsker god plass, og for en investor som ønsker å generere avkastning på opptil tre uavhengige boliger.

Inndeling per etasje
1. etasje: stor garasje med kapasitet til flere kjøretøy, og direkte adkomst til en leilighetstype bolig som har stue/spisestue/kjøkken, 2 soverom, toalett og en sjarmerende, utendørs gårdsplass med peis/grill.

2. etasje (hovedbolig): klar til innflytting og med finish av høy kvalitet. Den har:

Svært lys stue/spisestue med utgang til balkong.

Romslig og utstyrt kjøkken med halvøy.

3 soverom og 2 komplette bad (ett med dusj med hydromassasje).

Separat vaskerom med balkong/heisestativ.

3. etasje: åpent, ufrest rom i rå tilstand med samme dimensjoner som hovedetasjen, samt balkong. Et blankt ark som er perfekt for å designe en tredje bolig etter dine behov.

Takplan: friluftsløst loft (ideelt som bod, kontor eller studie) med utgang til en fantastisk, ubeskyttet terrasse. En privat utsiktspost med panoramautsikt over Sierra del Benicadell, Sierra Mariola og kirkeklokken i landsbyen.

Utstyr og standard
Oppvarming og kjøling: luftkondisjonering kald/varm (splits) i hovedstuen og elektriske radiatorer i alle rom i første etasje.

Vinduer og komfort: lakkert aluminiumsvinduer med dobbel isolerglass, Climalit-type.

Lagring: 4 fullt kledde, innebygde garderober.

Varmtvann: elektrisk varmtvannsbereder i hovedboligen og butan gass i første etasje.

Omgivelser og kommunikasjon
Boligen ligger omgitt av alle nødvendige tjenester for hverdagen: supermarkeder, lokale butikker, skole, idrettsanlegg og et tilbud av spisesteder. I tillegg har den en utmerket veiforbindelse, og ligger mindre enn 30 minutter fra tettsteder som Xàtiva eller Ontinyent.