Villa til salgs i Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Villa ref. 9062-C2.1 er allerede bygget, med byggetillatelse innvilget, og denne er fullt møblert med designermøbler.

Luksuriøst enebolig på Golden Mile, med 4 eksklusive frittstående villaer, hver med privat oppvarmet basseng. Designet for dem som søker privatliv, komfort og særpreg, tilbyr disse boligene en enestående boopplevelse i et av de mest prestisjefylte områdene.

Ligger i hjertet av Golden Mile, med direkte tilgang til Marbella ringvei, har denne enklaven private sikkerhetstjenester og ligger i kort avstand til stranden og nærliggende tjenester.

For å sikre ro i sinnet kontrolleres tilgangen til gaten av en bevoktet sikkerhetsbarriere, som gir en følelse av eksklusivitet og trygghet. Hver detalj er nøye utformet og blander raffinert eleganse med moderne komfort.

Hver villa har et stort oppvarmet svømmebasseng (4,50 x 13,70 m), utstyrt med saltklorator og varmepumpe for glede året rundt. Ingen andre utbygginger i området tilbyr bassenger av denne kaliberen, noe som gjør disse hjemmene unike.

Villa 9062-C2.1 er til salgs, med fullførte byggearbeider og first occupation license gitt, og er fullt møblert med designermøbler. Finish med utmerkede kvaliteter gjør denne eiendommen til en ideell moderne oase.

Andre egenskaper inkluderer:
• Klimaanlegg, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer temperaturen på gulvvarmen om vinteren og på klimaanleggene om sommeren.
• Smart home-system for klimakontroll og belysning.
• Store, rektifiserte porselensgulv i topp kvalitet i hele huset, med matchende gulvlister (bortsett fra soverommene). På bad og toaletter er det porselensgulv i topp kvalitet.
• Naturlig tregulv i breddeformat på soverommene, med eikefinish.
• Installasjon av en Schindler-heis midt i trappen.

Villa 9062-C2.1 strekker seg over tre nivåer, ligger på en tomt på 1 100 m² med middelhavshage, oppvarmet utendørs svømmebasseng med renseutstyr og saltklorator.

Inngangsetasjen (husets øvre etasje) har inngangsområde med carport og tilgang til villaen, et hovedsoverom med eget bad og garderobe av generøse dimensjoner. Hovedsoverommet åpner seg mot en romslig terrasse med boblebad fra forrige generasjon som gir panoramautsikt.

Første etasje har 3 soverom, 2 bad og 1 gjestetoalett, en romslig stue med integrert spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med benkeplate, belysning, møbler og hvitevarer fra det første merket og dagens design: kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, integrert vaskemaskin-tørketrommel, vask, kraner, induksjonskomfyr og avtrekksvifte fra Gaggenau. Stuen har direkte tilgang til den private hagen og svømmebassenget, samt et stort grillområde.

Kjelleren er allsidig og inkluderer vaskerom, stort familierom med hjemmekino, vinbar, installasjon av badstue og treningsrom, rikelig med lagringsplass og personalrom med bad.

Perfekt plassert, ca. 6 minutters kjøring fra Puerto Banús (5 km), og omtrent 54 km til Málaga lufthavn.

Type: Enebolig, med 4 private frittstående villaer med utendørs oppvarmede svømmebasseng.

Om arbeidet og betalingsformen:

1. Villa ref. 9062-C2.1
Salgspris: 5 400 000 euro. Ferdig, klar til levering.
Byggestart: 2024.
Fullføring: fullført.
Byggetillatelse: innvilget.
Kommer fullt møblert med designermøbler.

Betalingsbetingelser:
- Reservasjon: 3 % + mva.
- 30 % + mva ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- Resten + mva ved signering av skjøtet.
- Skattesats: 10 % mva.

2. Villa ref. 9062-C2.2
Salgspris: 4 900 000 euro + mva. Umøblert eiendom.
Bygging og ferdigstillelse: pågår.
Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingsbetingelser:
- Reservasjon: 3 % + mva.
- 30 % + mva ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- 20 % + mva ved ferdigstillelse av bygningens struktur.
- Resten av saldoen + mva ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar.
- Skattesats: 10 % mva.

3. Villa ref. 9062-C2.3
Salgspris: 5 100 000 euro + mva. Umøblert eiendom.
Bygging og ferdigstillelse: pågår.
Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingsbetingelser:
- Reservasjon: 3 % + mva.
- 30 % + mva ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- 20 % + mva ved ferdigstillelse av bygningens struktur.
- Resten av saldoen + mva ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar.
- Skattesats: 10 % mva.

4. Villa ref. 9062-C2.4
Salgspris: 5 100 000 euro + mva. Umøblert eiendom.
Bygging og ferdigstillelse: pågår.
Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingsbetingelser:
- Reservasjon: 3 % + mva.
- 30 % + mva ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- 20 % + mva ved ferdigstillelse av bygningens struktur.
- Resten av saldoen + mva ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar.
- Skattesats: 10 % mva.

Oppdatert prisliste er tilgjengelig.
Plantegninger er tilgjengelige.
Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig.
Showleilighet er tilgjengelig.