Villa til salgs i Torroella de Montgrí, Girona

Et staselig herskapshus på 640 m² bebygd areal, fordelt over tre etasjer, som ligger midt i det urbane sentrumet av Torroella de Montgrí.

En av dens største merverdier og det som skiller seg mest ut i sentrum av byen, er den store garasjen med kapasitet til opptil 10 kjøretøy, noe som gjør denne eiendommen til en eiendomsperle med uendelige muligheter for utvikling.

Hovedegenskaper:
- Areal: 640 m² bebygd areal.
- Etasje/struktur: romslige etasjer med høy takhøyde og åpne, fleksible rom.
- Garasje: stor privat garasje i første etasje med plass til 10 biler (eller lager-/verkstedområde).
- Stand: må totalrenoveres (skreddersydd komplett prosjekt).
- Beliggenhet: sentrum av Torroella de Montgrí.

Planløsning og prosjekteringspotensial:
Det store volumet og den solide konstruksjonen gjør det mulig å utarbeide flere prosjekter på høyt nivå:
- Luksuriøst boligprosjekt: rehabilitering som et enkelt, eksklusivt herskapshus med store fellesarealer, flere suiter, flerbruksrom og terrasse/patio.
- Boligprosjekt: mulighet for oppdeling eller utvikling av flere etasjer i høy standard med egen parkering i samme bygning.
- Boutiquehotell / gjestehus: utmerket planløsning for å utvikle et sjarmerende etablering i det historiske sentrumet av Empordà.

Beliggenhet og omgivelse:
Plassert på en privilegert posisjon i Torroella de Montgrí, omgitt av alle tjenester, tradisjonelle butikker, kultur- og aktivitetstilbud og bylivets puls.
- Kun 5–10 minutter med bil til strendene i L'Estartit og til Islas Medas.
- En enestående naturkontekst ved foten av Montgrí naturpark, Islas Medas og Baix Ter.

Unik investeringsmulighet:
En eiendom med dimensjoner og parkeringskapasitet som er helt enestående i det historiske sentrumet. En strategisk mulighet for investorer, utbyggere eller kresne kjøpere som ønsker å skape en eiendom med stor kulturhistorisk verdi.