Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Her får du en enestående mulighet i ett av de mest ettertraktede områdene i Barcelona, midt i Galvany, bare noen få meter fra Turó Park og Avenida Diagonal.

Dette er en hel etasje på omtrent 230 m² bebygd areal, som i dag er innredet som to uavhengige boliger, registrert under én enkelt registrert eiendom. En enestående eiendom som gir mange muligheter, både til boligformål og for å investere i verdier.

Hovedboligen, fullstendig renovert, har ca. 150 m² fordelt på en romslig stue/spisestue, kjøkken, tre soverom, to komplette bad og en rekke innebygde garderober. De store rommene, kvaliteten på materialene og den utmerkede planløsningen gjør at du kan flytte rett inn uten å måtte gjennomføre renoveringer.

Den andre boligen, på ca. 70 m², har to soverom, ett komplett bad og alle fasiliteter for å kunne brukes som en uavhengig bolig, som profesjonelt kontor, som bolig for familiemedlemmer eller som en inntektskilde gjennom utleie.

Samlet sett tilbyr eiendommen fem soverom og tre bad, noe som gjør den til en ideell løsning for familier som ønsker god plass, for dem som ønsker å kombinere bolig og kontor, eller for investorer som verdsetter eiendeler med ulike utnæringsmuligheter.

Eiendommen ligger i en sjette etasje ut mot gaten, og har en fantastisk inngang av naturlig lys takket være dobbel orientering, som gir en behagelig følelse av romslighet og komfort hele dagen.

Eiendommen, oppført i 1937, beholder preg og karakter fra den klassiske arkitekturen i området og har heis. Boligen har klimaanlegg for kjøling/oppvarming og oppvarming med naturgass.

En av dens store fordeler er muligheten til å dele begge boligene registreringsmessig, slik at eiendommen kan tilpasses ulike verdistrategier: beholde den som en stor bolig, gjøre begge enhetene uavhengige, eller kombinere egen bruk med investering.

En unik eiendom i et av Barcelonas mest etterspurte områder, omgitt av butikker av høy kvalitet, internasjonale skoler, restauranter, grøntområder og med svært gode forbindelser.

En mulighet som er vanskelig å finne når det gjelder størrelse, beliggenhet og stort potensial for verdiøkning.