Villa til salgs i Cómpeta, Málaga

Vi presenterer en utmerket mulighet midt i det historiske sentrumet av Cómpeta, en av de mest ikoniske «pueblos blancos» i Axarquía i Malaga. Denne boligen, som ligger i Calle Toledo 54, har en førsteklasses beliggenhet innenfor det tradisjonelle byvevet, få skritt fra landsbyens dagligliv og samtidig med åpen utsikt over fjellkjeden og den terrasserte bebyggelsen som er så karakteristisk for området.

Det er et bygg fra 1945 som ble fullstendig renovert i 2000, noe som gjør at den bevarer essensen og karakteren i den andalusiske folke-arkitekturen — kalket fasade, tak tekket med arabisk tegl, dekorative elementer på balkongene — kombinert med oppdaterte installasjoner og moderne finish. Den har et totalt bebygd areal på 258 m2, fordelt på flere etasjer som er forbundet med en innvendig trapp, i tillegg til en separat garasje i første etasje.

Fordeling
Første etasje huser den private garasjen på 76 m2, med direkte adkomst fra gaten, noe som er enestående midt i det historiske sentrum der parkering som regel er begrenset. På samme etasje finner du også et ekstra rom som kompletterer entréområdet.
Hovedetasjen er utformet som boligens sosiale hjerte: et romslig kjøkken med åpen løsning og forbindelse til stuen, lyst og funksjonelt, utstyrt med møbler i edeltre, komplette hvitevarer og en sitteplass rundt en komfortabel sofa. Dette åpne planløpet fremmer samvær og gir en følelse av romslighet i hele helheten.
I de øvre etasjene er husets 7 soverom fordelt mellom første og andre etasje, og tilbyr mer enn nok kapasitet for en stor familie, et andre hjem med plass til gjester, eller til og med en mulig utnyttelse som turistutleie, gitt den svært sentrale beliggenheten.

Terrasse, hems og takterrasse
En av eiendommens store særverdier er den innglassede balkongrekken, en egen utsiktspassasje der du kan se de hvite takene i Cómpeta trappe seg nedover i lia, med fjellene som bakteppe. Det er et rom med søyler og tradisjonell balustrade, perfekt både for å nyte det middelhavsklimaet og for å skjerme seg mot solen i sommermånedene.
I tillegg kommer en utnyttbar hems under tak, som gir et ekstra allsidig areal — oppbevaring, kontor/studie, lekeområde — og en egen takterrasse øverst i boligen, ideell for sommerkveldene, med panoramautsikt over landsbyen og det fjellrike nærområdet i Axarquía.

Sammendrag av egenskaper
Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga)
258 m2 bebygd | Garasje 76 m2
7 soverom | Egen hems og takterrasse
Åpent kjøkken i forbindelse med stuen