Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa til salgs i Moraira, som ligger kun 1,1 km fra Club de Golf Ifach, 1,9 km fra havet (Playa Andragó i Moraira), 2,9 km fra Cala Baladrar (Benissa), 3,6 km fra Cala Advocat (Benissa) og har svært god forbindelse til sentrum av Moraira, en sjarmerende og eksklusiv kystby på Costa Blanca, kjent for sin imøtekommende atmosfære og sine vakre småbukter. Den gamle fiskerlandsbyen tilbyr en herlig blanding av luksuriøse yachter, et historisk slott og utmerkede restauranter.

Denne villaen i middelhavsstil har åpne utsikter og havet (fra solariumet), rikelig med sol (sørvendt) og høy grad av privatliv. Den ligger på en hjørnetomt på 800 m2 og har et bebygd areal på 266 m2 fordelt på 2 etasjer. Hovedinngangen er via øverste etasje, der vi finner et glasset naya-område (24 m2), en lys og trivelig stue/spisestue (21 m2) med peis, et separat kjøkken (15 m2), en fordelingsgang, 2 soverom (11 m2 + 11 m2) og 1 komplett bad. En praktisk og funksjonell planløsning, ideell for hverdagen.

Fra denne etasjen fører en innvendig trapp til en mellometasje som huser en andre stue (22 m2), et allsidig rom som enkelt kan tilpasses som ekstra soverom, treningsrom, kontor, fritidsrom eller gjesterom, avhengig av behovene til fremtidige eiere. I nederste etasje har vi 1 soverom (13 m2), 1 komplett bad, et vaskerom og en romslig garasje med bod.

Utvendig er boligen nøye utformet for å nytes det utmerkede middelhavsklimaet hele året. Det mest fremtredende er det elegante bassengbassenget med nyreform (27 m2), omgitt av hyggelige chillout-soner for å slappe av eller skape uforglemmelige øyeblikk med familie og venner. Den flotte eiendommen har i tillegg to små trebygninger: én for bod og en annen innredet som privat badstue, som gir ekstra komfort og velvære. Solariumet (24 m2) tilbyr et privilegert område for å ta sol i fullstendig privatliv.

Boligen er utstyrt med et fotovoltaisk system på 12 paneler, som gjør det mulig å bruke strøm mer effektivt og reduserer energikostnadene, et batteri på 5 KwH, klimaanlegg via kanaler (varme og kjøling), varmepumpe, vanntank og et osmoseanlegg. Hagen, som er lett å vedlikeholde, har en pen landskapsdesign og et automatisk vanningssystem, som sikrer et upåklagelig uttrykk gjennom hele året.

I tillegg har den en privat utendørs parkeringsplass med plass til 2 kjøretøy. En eiendom med mye sjarm, romslige innvendige arealer og flotte utendørsområder, ideell både som fast bolig og for å nyte eksklusive ferier.