Byggetomt til salgs i Mijas Costa, Mijas, Málaga

To tilstøtende villatomter med fantastisk utsikt over golfbanen – totalt 2 824 m² i eksklusive La Cala Golf Resort

Kun 7 % overdragelsesskatt – ingen 21 % mva!

En unik mulighet til å kjøpe to tilstøtende villatomter i ettertraktede La Cala Golf Resort på gunstige skattemessige vilkår. Salget er underlagt ordinær overdragelsesskatt (ITP), normalt 7 % i Andalucía, i stedet for 21 % merverdiavgift (IVA) – en betydelig økonomisk fordel for kjøperen.

Se for deg muligheten til å skape ditt eget private paradis på Costa del Sol, omgitt av frodige golfbaner, bølgende åser og det vakre andalusiske landskapet. Her tilbys to tilstøtende villatomter med et samlet areal på hele 2 824 m², noe som gir fantastiske forutsetninger for å realisere visjonen om en eksklusiv bolig med romslige uteområder, privatliv og en harmonisk livsstil tett på naturen.

Tomtene ligger i et rolig og naturskjønt område i La Cala Golf Resort, og begge har vakker, åpen utsikt over golfbanen og det omkringliggende landskapet. Kombinasjonen av de romslige tomtene, den attraktive beliggenheten og de gode byggemulighetene gjør dette til en særlig interessant mulighet for den som ønsker noe utenom det vanlige.

Den øvre tomten er på 1 391 m² og har en ettertraktet sør-sørvestvendt beliggenhet med utsikt over golfbanen. Den grenser til en asfaltert vei og gir utmerkede forutsetninger for å skape en elegant villa der store glassflater, åpne oppholdsrom og romslige terrasser utnytter det naturlige lyset og de vakre omgivelsene.

Den nedre tomten er på 1 433 m² og har en attraktiv hjørnebeliggenhet mellom to veier, hvorav den ene er en mindre vei. Den romslige størrelsen og åpne beliggenheten gir stor frihet ved utformingen av en individuell villa med private hageområder, terrasser og basseng.

Begge tomtene har en utnyttelsesgrad på 25 %, som tilsvarer cirka 348 m² og 358 m² bebyggbart areal, ifølge tilgjengelige planleggingsdokumenter. Til sammen innebærer dette en samlet teoretisk utnyttelsesgrad på cirka 706 m², fordelt på de to eiendommene.

Dette åpner for flere spennende muligheter. Kanskje drømmer du om å skape to individuelt utformede villaer for familie og venner, der hver bolig får sin egen private hage, sitt eget basseng og romslige terrasser? Eller kanskje ønsker du et større, sammenhengende areal for å undersøke muligheten for å etablere et eksklusivt privat boligområde med ekstra plass og privatliv?

Uansett hvilke visjoner du har, byr disse to tomtene på en uvanlig kombinasjon av store arealer, vakre omgivelser og fleksibilitet. Mulighetene for å utforme en personlig bolig er mange, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige tillatelser.

Begge tomtene har tilgang til vann, strøm og avløp ved tomtegrensene, samt til tilstøtende veier, noe som gir gode forutsetninger for fremtidig bygging.

La Cala Golf Resort er en av Costa del Sols mest anerkjente golfdestinasjoner og byr på en livsstil der natur, avslapning og aktiviteter møtes i fantastiske omgivelser. Her finner du tre velstelte 18-hulls golfbaner, et elegant hotell med spa, restauranter og et bredt utvalg av sports- og fritidsfasiliteter.

Det vakre landskapet, de frodige omgivelsene og den fredelige atmosfæren skaper en følelse av privatliv og harmoni, samtidig som Costa del Sols mange fasiliteter er innen komfortabel rekkevidde.

Den sjarmerende kystbyen La Cala de Mijas ligger kun en kort kjøretur unna og byr på flotte sandstrender, strandpromenader, restauranter, kafeer, butikker og et levende byliv året rundt. Herfra kommer du også enkelt til Fuengirola, Marbella og Málaga lufthavn, noe som gjør området attraktivt både for fastboende og feriegjester.

Å kjøpe to tilstøtende villatomter av denne størrelsen i et etablert golfområde gir en unik mulighet til å skape noe personlig og langsiktig. Her er det rom for å la arkitektur, natur og middelhavsliv gå hånd i hånd og skape et bomiljø der hver detalj kan tilpasses dine egne ønsker.

Med totalt 2 824 m² tomteareal, vakker utsikt over golfbanen og gode utbyggingsmuligheter er dette en fantastisk mulighet for den som søker frihet, plass og livskvalitet i et av Costa del Sols mest populære golfområder.

Velkommen til å utforske mulighetene og realisere visjonene dine i La Cala Golf Resort!

AI-genererte bilder og illustrasjoner brukes kun til illustrasjonsformål. Salget omfatter kun tomtene.