Villa til salgs i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Enestående mulighet til å kjøpe en frittliggende middelhavsvilla med stor privat tomt i et av de mest ettertraktede boligområdene i Torrevieja: Los Frutales, kun noen minutters gange fra Playa de Los Locos.

Eiendommens hovedverdi ligger i den ekstraordinære kombinasjonen av beliggenhet, privatliv og utviklingspotensial. I et område der leiligheter og rekkehus dominerer, er det å ha en privat tomt på 499 m2 med eget basseng en sjeldenhet.

I 2022 ble boligen totalrenovert, inkludert oppdatering av innvendige flater og hovedinstallasjoner.

I dag tilbyr eiendommen høy komfort året rundt takket være et komplett klimaanleggssystem:
- 4 enheter for air condition kulde/varme;
- ekstra elektriske konvektorer;
- peis i stuen.

Registrert bebygd areal på boligen er 114 m2 og består av:
- romslig stue/spisestue;
- fullt utstyrt kjøkken;
- 3 soverom;
- 2 bad;
- ulike funksjonelle romløsninger for økt komfort.

På tomten er det skapt en ekte middelhavsstil i hverdagen:
- privat basseng;
- hage med frukttrær;
- to grillsoner (én tradisjonell spansk sone med fast konstruksjon og én separat sone med amerikansk grill);
- privat parkering på tomten;
- egen adkomst.

Eiendommen har også en ekstra separat sone med soverom og eget bad, som kan brukes som overnattingssted for gjester, privat hvileområde eller flerfunksjonelt område tilpasset ulike behov.

Boligen er utstyrt med moderne fasiliteter:
- solcellepaneler;
- fiberoptikk: to uavhengige Wi-Fi-nettverk (2,4 GHz og 5 GHz);
- vaskemaskin og tørketrommel;
- videosikkerhetssystem;
- ladepunkt for elektrisk kjøretøy.

En av de store merverdiene ved denne eiendommen er dens turistlisens VUT (CV-VUT0519414-A), som gjelder til 2030, med registrering i de offisielle turistregistrene. Dette gjør det mulig å kombinere bruk som privat bolig med muligheten til å generere inntekter gjennom utleie til turister.

I tillegg er eiendommen klargjort for profesjonell håndtering av ferieutleie ved hjelp av moderne automatiseringssystemer for booking og synkronisering med plattformer.

Takket være sin privilegerte beliggenhet, tomtestørrelsen og mulighetene for videre utvikling, representerer denne villaen en utmerket mulighet både for kjøpere som ser etter en eksklusiv bolig ved sjøen, og for investorer som er interessert i en eiendom med potensial for verdiøkning.

Beliggenhet:
- Playa de Los Locos: ca. 400 meter til fots;
- sentrum av Torrevieja: ca. 3 km;
- Alicante-Elche lufthavn: 55 km;
- Región de Murcia lufthavn: 31 km.