Leilighet til salgs i Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Leilighet med 181 m² bygget areal, 4 soverom, 2 bad, 0 toaletter, god stand, utvendig.

Eiendom med stor terrasse, privat takterrasse, garasje og mulighet for å bygge to ekstra boliger noen skritt fra stranden i Son Bauló.

Bare noen få meter fra stranden i Son Bauló, og ved siden av det naturlige miljøet i Parque Natural de Son Bauló, ligger denne eiendommen som kombinerer romslighet, en privilegert beliggenhet og investeringspotensial.

Boligen har 4 soverom, 2 bad, en garderobe/omkledningsrom og en praktisk vaskeromssone. Stue-spisestuen, romslig og lys, har et åpent kjøkken som er fullt utstyrt, utformet for en komfortabel og moderne livsstil.

Fra stuen får man adkomst til en hovedterrasse på ca. 65 m², ideell for å nyte det middelhavsaktige klimaet, familie­samvær eller avslappende stunder utendørs.

I tillegg har eiendommen en andre, bakre terrasse på ca. 12 m² og en privat takterrasse som dekker hele boligens overflate. Takterrassen har vann- og strømtilkoblinger, noe som gjør det mulig å etablere et utendørskjøkken, en chill-out-sone, et solarium eller andre fritidsområder med full privatliv.

Ved inngangen til boligen finnes det en privat, beplantet sone, som gir sjarm og et ekstra utendørsområde.

Eiendommen har også privat garasje, en viktig merverdi i en beliggenhet nær havet. Den er utstyrt med sentralvarme via radiatorer.

Et annet bemerkelsesverdig punkt er at boligen ikke har utgifter til sameie, noe som reduserer vedlikeholdskostnadene.

Eiendommen har stort regulerings-/utbyggingspotensial: Den har rett til å bygge to ekstra boliger, slik at det kan utvikles totalt tre uavhengige boliger. Siden det er en frittstående tak-/takformeløsning (frittstående/“techo libre”), er dette en mulighet både for boligbruk og som investering.

En eiendom som er vanskelig å finne i Can Picafort, som kombinerer nærhet til havet, store utendørsarealer, gode fasiliteter og utviklingspotensial. Ideell for dem som ser etter en eksklusiv bolig ved stranden, og for investorer som ønsker å dra nytte av mulighetene for utvidelse.