Finca/Herregård til salgs i Albox, Almería

Dette sjarmerende og særegne frittliggende landehuset med 3/4 soverom tilbyr en enestående kombinasjon av tradisjonelle elementer, en fleksibel planløsning og et stort potensial for fremtidige utvidelser. Ligger ved ramblaen, i området Albox, innenfor Rambla de Oria-området, har eiendommen en rolig landlig beliggenhet, samtidig som den er nær alle nødvendige tjenester.

Huset ligger bare 2–3 km fra flere populære barer og restauranter og ca. 15 minutters kjøring fra Albox, en by med marked der du finner supermarkeder, butikker, banker, helsesentre, restauranter og alt du trenger for hverdagen.

En grus- og betonggangvei leder fra ramblaen til eiendommen, hvor et grusområde gir parkering til én eller to biler. Dette området kan også omgjøres til en hyggelig hage eller et ekstra uteområde. Ved siden av huset finnes en privat terrasse med lysthus, praktisk plassert ved kjøkkenet og ideell for utendørs måltider, for å ta imot gjester eller bare slappe av i et rolig miljø.

Hovedinngangen åpner seg inn i en romslig og innbydende entré, med en tiltalende trapp som leder til øverste etasje. Herfra får du tilgang til den romslige, sentrale stuen. Dette er et rom full av sjarm, med en tradisjonell vedovn i tillegg til at det gir adkomst til de ulike rommene i underetasjen.

To flotte buer leder videre til en ekstra, allsidig stue, som kan brukes som spisestue, ekstra stue, kontor eller som et andre oppholdsrom. Det godt utstyrte kjøkkenet nås fra hovedstuen, og byr på et imponerende antall skap, granittbenkeplater og et bredt utvalg av hvitevarer. En dør gir direkte adkomst til terrassen med pergola, noe som gjør dette til et spesielt praktisk sted å nyte friluftslivet.

Underetasjen inkluderer også et familiebad med badekar, samt flere særpregede rom i kjelleren, som i dag er tilrettelagt som soverom. Disse tradisjonelle, hule-lignende rommene gir mye karakter og tilbyr utmerket naturlig isolasjon, slik at det holder seg behagelig kjølig om sommeren og varmt om vinteren.

To sammenhengende rom i kjelleren brukes i dag som soverom, men de kan enkelt slås sammen for å skape et stort soverom med garderobe. Hovedsoverommet nås via en romslig gang som gir god ekstra plass til oppbevaring eller garderobe, før det leder videre til et svært romslig, hule-lignende soverom med god plass til en stor seng og flere møbler.

Egen leilighet i første etasje

Første etasje gir en unik mulighet for flergenerasjonell samliv, innkvartering av gjester eller mulig inntekt via utleie, siden den er tilrettelagt som en egen leilighet.

Trappen leder til en lys og romslig stue, etterfulgt av en gang som gir tilgang til et svært romslig dobbelt soverom, et moderne bad nylig pusset opp med dusj, og et moderne kjøkken-spisestue nederst i gangen.

Kjøkken-spisestuen har store vinduer med utsikt over den maleriske ramblaen, mens leiligheten også har direkte tilgang til en romslig privat terrasse, som gir et utmerket uteområde for å spise, slappe av og nyte det omkringliggende landskapet.

Ytterligere rom og utviklingspotensial

Til huset i hoveddelen er det en betydelig, delvis ruinert seksjon som krever renovering. Denne kan nås både fra innsiden, via stuen i underetasjen, og uavhengig via sin egen utvendige inngang.

Selv om bygningen krever omfattende oppussing, har denne tilleggsdelen et enestående potensial for å øke både kapasiteten og verdien på eiendommen betydelig. Per i dag inneholder den flere rom, blant annet to rom i øverste etasje der konstruksjonen har rast sammen, samt flere hule-lignende rom.

Etter de nødvendige arbeider og tillatelser kan dette området omgjøres til et frittstående gjestehus med 2 eller 3 soverom, med egen stue og kjøkken. Dette vil være ideelt for familie, gjester eller som ekstra innkvartering for ferieutleie.

En eiendom full av muligheter

Med sin kombinasjon av tradisjonelle, hule-lignende rom, romslige oppholdsarealer, en egen leilighet i første etasje, utvendige terrasser og et omfattende renoveringsprosjekt, tilbyr denne eiendommen stor fleksibilitet og et betydelig potensial.

Enten du ser etter en bolig året rundt med særpreg, en flergenerasjonell eiendom, innkvartering for gjester eller et prosjekt med potensial for å skape mer boareal, er dette unike landehuset verdt et besøk.