Bedrift til salgs i Torviscas, Adeje, Tenerife

Her kommer en utmerket investeringsmulighet i et av områdene med størst vekst og etterspørsel i sør på Tenerife. Lokalet ligger i Edificio Karma, i bydelen El Madroñal, Costa Adeje, og tilbyr den perfekte kombinasjonen mellom en strategisk beliggenhet og umiddelbar avkastning.

Lokalet er fordelt over to etasjer, og har direkte adkomst fra gaten, noe som gir svært god synlighet og enkel tilgang for kunder. Første etasje har et romslig salgsareal, et toalett og et praktisk kjøkken for personalet. I underetasjen finnes et andre toalett og et stort område som for øyeblikket er delt inn i tre uavhengige lagerrom, selv om planløsningen enkelt kan endres for å gjenopprette et enkelt åpent areal og tilpasse det til behovene til fremtidig eier eller kommersiell virksomhet.

En av de største fordelene ved denne eiendommen er at den selges med en solid leietaker og en leiekontrakt som gjelder til utgangen av mai 2029. Dette sikrer inntekter fra første dag, og gjør den til et ideelt valg for investorer som ser etter en trygg investering uten perioder med tomgang.

Lokalet ligger i et etablert område, omgitt av boliger, butikker, skoler, kontorer og tjenester. Eiendommen har et miljø med høy aktivitet hele året og utmerkede forbindelser til hovedveiene i Costa Adeje.

I tillegg er dette kjøpet egnet for bruk av RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), som gir en betydelig skattemessig fordel for investorer og bedrifter som ønsker å optimalisere investeringen sin.

Hvis du ser etter et kommersielt aktiv med en førsteklasses beliggenhet, sikrede inntekter og et utmerket potensial for verdiøkning, representerer dette lokalet i Edificio Karma en enestående mulighet i eiendomsmarkedet i Costa Adeje.

Felleskostnad: €25/mnd.
IBI: €249/år.