Hotell til salgs i Centro Histórico, Cádiz by, Cádiz

Leilighetsbygg for turistutleie i drift med basseng på taket i det historiske sentrum av Cádiz

Investeringsmulighet for turisme midt i det historiske sentrum av Cádiz: et sett med leiligheter i drift, i kort avstand fra havnen, togstasjonen, Palacio de Congresos og byens viktigste monumentale og kommersielle områder.

Eiendommen omfatter etasjene 1., 2., 3. og loftsetasje i bygget, med et registrert bruksareal på ca. 683 m². Den nåværende operative utformingen består av 19 utleiedører, som gjør det mulig å kombinere enkelte rom for å tilpasse kapasitet og type overnatting til profilen til hver bestilling. Denne fleksibiliteten gjør det enklere å markedsføre både studioleiligheter rettet mot par eller individuelle reisende, samt boenheter med større kapasitet beregnet for familier og grupper.

Overnattingsstedene tilbyr ulike typologier og planløsninger, med kapasitet på opptil fem gjester i enkelte konfigurasjoner. De er utstyrt med klimaanlegg, kjøkken eller kjøkkenområde med kjøleskap, mikrobølgeovn og kokeplate, eget bad, flatskjerm-TV og wifi-tilkobling. Variasjonen i formatene gjør det mulig å optimalisere belegget og tilpasse tilbudet til feriestays, byferier og forretningsreiser.

Bygget har heis, resepsjon, serviceområder, vaskeri, sikkerhetssystemer og en attraktiv takterrasse med utendørsbasseng og solarium, ett av etableringens særegne elementer. Beliggenheten gir tilgang til fellesområde til det historiske kvartalets kultur-, mat- og shoppingtilbud til fots, mens togstasjonen ligger mindre enn én kilometer unna og Palacio de Congresos omtrent 500 meter unna.

Produktet passer spesielt godt for investorer og operatører som ønsker å ta inn et urbant turistprodukt i drift i porteføljen sin, der alle enhetene er samlet i én enkelt bygning, med sentralisert drift og en fleksibel utforming som gjør det mulig å justere den markedsførte kapasiteten i henhold til etterspørselen.

Driften gir mulighet til å videreføre eksisterende drift og utvikle en samlet strategi for overnatting, fordeling og markedsføring, ved å utnytte den funksjonelle uavhengigheten til de ulike enhetene og de operative effektivitetene som følger av deres konsentrasjon i én og samme eiendom.