Kommersiell til salgs i Cervelló, Barcelona

Referanse: 168025

Industrikompleks til salgs i Cervelló. 1 128 m² bebygd areal. Takhøyde 8,20 m. Privat gårdsplass på 660 m². Klar til å tas i bruk.

Eksklusivt industrikompleks bestående av to lagerhaller med innvendig forbindelse, utformet for bedrifter som trenger logistikkapasitet, effektiv drift og en strategisk beliggenhet i Barcelonas storbyområde.

Eiendommen ligger i Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló) og tilbyr en helhetlig løsning for industri-, logistikk-, distribusjons- og produksjonsbedrifter som trenger fleksible, romslige lokaler som er klare til bruk fra første dag.

Arealer

To industrihaller på 408,76 m² hver, med innvendig forbindelse.

To kontoretasjer på 123,24 m² hver, fullt integrert.

Privat gårdsplass foran på 660 m², ideell for manøvrering, lasting og lossing, parkering av industrikjøretøy og logistikkvirksomhet.

Bakre skråning på 262,71 m², med en bæreevne på 2 000 kg/m². Egnet for oppføring av et mesaninplan for å øke lagerkapasiteten.

Tekniske egenskaper

Fri høyde under fagverk: 8,20 m.

Fri høyde under kontorene: 5,60 m.

Omtrentlig kapasitet på 800 paller dersom begge hallene brukes til lagring.

Separat SAT-avdeling på 40 m², ideell for vedlikehold, teknisk service eller kvalitetskontroll.

Installasjoner som er fullt godkjent og i drift.

Vann, strøm og gass.

Brannvernsystem.

Sikkerhets- og overvåkingssystem.

Eiendommen er tilrettelagt for framtidige utvidelser og teknologisk tilpasning.

Nåværende planløsning

Dagens utforming gjør det mulig å skille produksjons- og logistikkområdene tydelig:

Hall 1: lager for ferdigvarer, SAT og teknisk lager.

Hall 2: råvarelager og produksjonsområde.

En svært effektiv planløsning for industribedrifter, produsenter, logistikkoperatører eller virksomheter med integrerte produksjons- og distribusjonsprosesser.

Strategisk beliggenhet

Eiendommen ligger i et av de mest lovende industriområdene i Baix Llobregat og har utmerkede forbindelser til de viktigste logistikknutepunktene:

Barcelona havn: 22 km

Josep Tarradellas Barcelona-El Prat lufthavn: 22 km

Zona Franca: 20 km

Barcelona sentrum: 25 km

Rask forbindelse til Sant Boi, Cornellà, Martorell og de viktigste transportårene.

Beliggenheten gjør det enkelt å distribuere varer både nasjonalt og internasjonalt.

En eiendom klar for vekst

Takket være størrelsen, utformingen, den frie høyden, logistikkapasiteten og utvidelsesmulighetene er dette industrikomplekset en svært god mulighet for bedrifter som ønsker å konsolidere eller utvide virksomheten i et av Barcelonas mest etterspurte industriområder.

Gå ikke glipp av muligheten til å kjøpe en industrieiendom med stort potensial for drift og vekst. Finn ut hvorfor dette komplekset kan bli bedriftens neste strategiske hovedkontor.