Penthouse til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne loftsleiligheten ligger i den sjuende og siste etasjen i en elegant herregårdseiendom som er fullstendig rehabilitert, ved siden av Paseo Sant Joan. Den byr på en måte å bo på i Eixample der lys, uteareal og privatliv får en enestående rolle.

Boligen har 103 m2 innvendige arealer og 46,5 m2 utvendige arealer. Den dreier seg om et stort dagområde, utformet som et åpent og lyst rom der stuen, spisestuen og kjøkkenet går naturlig i hverandre. De store vindusflatene forlenger det innendørs arealet mot en praktfull terrasse på 38 m2, orientert mot sørøst. Dette er et privilegert sted for å nyte solen store deler av dagen, arrangere sammenkomster utendørs eller bare koble av med utsikt over takene i Barcelona.

Planløsningen skiller på en treffsikker måte hvileområdet fra resten, og dette består av tre soverom som alle vender ut. Alle har innebygde garderobeskap og deler en romslig sammenhengende balkong på 8,5 m2, orientert mot nordvest, hvor man kan se Sagrada Familia og en privilegert utsikt mot kirken San Francisco de Sales. Kirken er en av nabolagets mest representative bygninger, takket være sin særegne nygotiske arkitektur og spektakulære glassmalerier. Hovedsoverommet har eget bad (en suite), som gir et ekstra nivå av komfort og uavhengighet.

Ett av de mest utfordrende trekkene å finne i Eixample er kombinasjonen av naturlig lys i alle rom og kryssventilasjon, en egenskap som forbedrer boligens komfort betydelig gjennom hele året. Denne loftsleiligheten har det.

Eiendommen er i perfekt stand og er klar til innflytting. Den har klimakontroll med aircondition og oppvarming via kanaler, supplert med et ekstra split-anlegg. Bygningen, som er fullstendig rehabilitert i 2015, har heis og tilpasset atkomst fra gaten, noe som fjerner alle arkitektoniske barrierer.

Å finne en loftsleilighet som kombinerer en romslig solvendt terrasse, tre utvendige soverom, kryssventilasjon, en rehabilitert herregårdseiendom og åpen utsikt mot en av Eixamples mest ikoniske bygninger, er en sjelden mulighet. En bolig som kombinerer sjarmen ved klassisk arkitektur med moderne komfort, og som tilbyr en livsstil som er vanskelig å matche i hjertet av Barcelona.

Eiendommen har gyldig energiytelsesattest og boenhetstillatelse (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.