Leilighet til salgs i Roses, Girona

Penthouse med stor terrasse, imponerende utsikt over havet på 180°, sørvendt. En helt enestående og svært sjelden eiendom på markedet.

Beliggende kun 450 meter til fots fra den sublime stranden Canyelles Petites og dens butikker, tilbyr dette luksuriøse penthouseleiligheten et spektakulært panoramalandskap på 180° over Middelhavet. Takket være den idylliske full-sør-orienteringen, den uavhengige leiligheten, det lukkede garasjen og finish av høyeste klasse, representerer den det perfekte kompromisset mellom villa og leilighet.

Hovedpenthouse: romslige arealer og panoramautsikt over havet

Med et bebygd areal på ca. 114 m² byr hovedboligen på fasiliteter i høy klasse og en planløsning utformet for maksimal komfort:

Entréen: en elegant inngangshall som fordeler alle rommene harmonisk.
Dagområdet: en romslig stue-spisestue badet i naturlig lys, åpen mot Middelhavet med en drømmende utsikt over havet.
Kjøkkenet: et moderne, amerikansk kjøkken, perfekt integrert og svært trivelig.
Nattområdet: 1 enestående hovedsuite med eget dusj-bad, WC og utsikt over havet. 2 romslige dobbeltsoverom med innebygde garderober.
Toaletter og fasiliteter: et andre baderom med WC, samt et praktisk vaskerom-/spajebod-område for hverdagen.

Det enestående uteområdet: en stor terrasse med panoramautsikt over havet på ca. 30 m², utstyrt med grill, ideell for å ta imot gjester og nyte uteområdet hele året.

Den uavhengige leiligheten: ideell for gjester

En ekte ekstra verdi for denne praktfulle eiendommen. Salget inkluderer en andre bolig som er helt uavhengig, på ca. 41 m², bestående av:
Inngangshall med garderober.
Trivelig oppholdsrom med åpent kjøkken.
1 komfortabelt soverom.
Bad med dusj og WC.
Privat terrasse med utsikt over havet.

Diskré uteområder og private parkeringsplasser

Fellesområdet utendørs: tilgang til en hyggelig felles hage med utsikt over havet og grillområde, delt med kun 1 nabo for å sikre maksimal intimitet og ro.

Parkeringen: en privat, lukket garasje på ca. 20 m², i tillegg til en privat utvendig parkeringsplass innenfor eiendommen.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: E 237 kWh/m² år
Utslipp: E 40 kg CO2/m² år